办理一件议案，160万人受益

　　“我们对面的小区，原来环境比我们好多了，一到晚上，我们就眼巴巴地看着人家在小区里散步、锻炼身体。现在不一样了，那个小区的人，一到晚上就都往我们这个院儿里来，我们这儿路也新、设备也新，人都跟着精神了。”皇姑区新航小区的古大爷这样告诉记者。

　　曾经管线老化、房体破损和环境脏乱差的老旧小区，如今或已然面貌一新，或经过“美容”初现芳容，百姓因身边的环境越来越美而叫好。这一巨大变化的背后，是沈阳市各级人大代表积极建言的结果。仅以在市十四届人大三次会议上，代表们呼声较高的“关于加强旧住宅小区物业规范管理”为例，就有160余万市民将因这一条建议而受益。

　　弃管小区三年改造完毕

　　市十四届人大三次会议后，市政府召开了市长办公会议，研究部署全市弃管小区综合改造工作，并将其作为市政府为城乡群众办实事的核心内容之一：预计投入15亿元，对全市1500余个弃管小区，开展综合改造配套工程。

　　工程内容包括：修缮房屋本体，对屋面进行防水处理，对房屋外墙进行维修和粉饰，对破损的台阶、散水坡和雨搭进行修缮；更换老化的共用电气线路；维修室内共用下水、庭院排水管线。增设安全防范设施，安装视频监控系统，修缮或更换破损的楼道灯，有条件的住宅区可以根据居民意愿建设围墙、大门、门卫室等设施；有条件的小区可建设经营管理用房，配置环卫设施，修缮或改造自行车棚（库），增设晾衣架、公示板、休闲椅等便民设施等。此外，还包括清理美化楼道、清理违建。今年年末必保完成工程总量的40%，全部工程预计三年完工。

　　十余个弃管小区将变“高标准小区”

　　皇姑区新航小区是首批列入2010年弃管住宅区综合改造工程的88个小区之一。作为第一批受益者，有心的小区居民用镜头记录下了这一建议带来的翻天覆地的变化。在社区院子里的宣传栏上，贴着一组小区改造前后的对比照片——

　　小区的“旧貌”是泥泞的道路、破碎的地砖、乱七八糟的违建；小区展露的“新颜”则是小区新铺的柏油路，人行路被红色的新地砖覆盖，违建房无影无踪。

　　今年下半年，沈阳市将有十余个弃管小区将建成“高标准小区”，作为88个弃管住宅区综合改造工作的样板工程。每个“高标准小区”的预算金额均达上百万元，大到扩宽小区道路、改造窨井、安装小区大门、粉饰楼外楼内墙面、设置广场，小到栽种时令花卉、设置宣传栏、安装单元门等，都将会有所涉及。

　　各区小区办特意聘请了专业设计公司，对“高标准小区”进行规划设计。在沈河区“长青实业小区”改造效果图上看到：建成后的“高标准小区”，随处可见五颜六色的花卉，小区的道路宽了，停车位增加了，统一颜色的居民楼更将让人眼前一亮。相信三年之后，全沈阳城的老旧小区都将焕然一新。通讯员 刘玉明 本报记者 王靖瑄