广州强拆违建续：周末不休息 仍有别墅岿然不动

昨日，宏达径3号也展开拆违 羊城晚报记者 黄巍俊 摄

　　二沙岛大拆违

　　仍有违建别墅岿然不动

　　越秀城管称：周末不休息，坚决强拆

　　羊城晚报讯 记者田恩祥、实习生邱月烨报道：昨日，广州二沙岛宏城花园内第一批被强拆的宏达径3号、12号、26号被继续拆除。越秀城管证实，周末两天将不再休息，继续加大强拆力度。

　　昨日，记者在宏城花园看到，宏达径26号和12号均是两台钩机同时作业，热火朝天。至昨日下班时间，被称为“最牛违建别墅”的26号正面三楼以下已被“掏空”，最深处已向内挖到8米。

　　“因为炮机不够长，三楼以上的部分拆不到，再往里挖怕不安全，因此今天没有继续往里挖。”现场监督的城管介绍，昨日已经开始调度更高更大的炮机，周末或可进场强拆。执法人员预计，按目前进度，该栋预计未来一周内能被“夷为平地”。

　　而在宏达径12号，两台钩机持续作业一天，铲除了车库以上的违建部分。

　　据观察，昨日，宏达径1号、3号、8号、22号、24号以及宏兴径17号、宏业径9号等七栋违建别墅也掀起清拆高潮。宏达径8号和宏业径9号的业主代表表示，虽然未被列入第一批强拆对象，但仍会抓紧时间自拆，预计两周内能将违建部分拆完。

　　不过，昨日，宏业径11号和宏业径17号仍围墙紧闭，里边没有任何机器声和敲击声。城管队员介绍，宏业径17号原本是违建别墅中最容易拆的，原以为可第一个完成自拆任务，但昨日，东北角的违建部分仍无自拆迹象。城管表示，现在是强拆阶段，欢迎非第一批的违建别墅加紧自拆，对不自拆的违建，城管部门将坚决强拆。

　　据报：牛气别墅曾被查封

　　据《新快报》报道：顶风违建的宏达径26号神秘业主身份近日浮出水面，该别墅业主为杨某某，是广州城启集团董事局主席。据媒体报道，2005年到2007年，城启集团曾一度因为伪造房地产开发材料、违规建筑等行为，被广州市规划局罚以数亿元巨款，宏达径26号当时就在城启集团被查封的资产之列。而该别墅在5年以后，又成了二沙岛违建风波中的头号主角。

　　热闹：市民争相投诉违建

　　羊城晚报讯 记者田恩祥、实习生邱月烨报道：昨日是广州市城管委接访日，清拆违建成为投诉的热点。据“12319”城管热线统计，截至中午，共收到约40份的违章建筑、违章施工等投诉。其中，有市民询问被曝光的13宗典型违建之一南岸路旧铁路沿线违建商铺何时拆除。“二沙岛的违建别墅都拆了，这些违建商铺何时拆”？

　　二沙岛部分别墅低价藏乾坤———

　　一套别墅或少报税费300万

　　羊城晚报讯 《新快报》报道：媒体昨日质疑“二沙岛违建别墅交易价竟低过洋房”，带出了某些别墅业主可能涉嫌报低成交价逃税的现象。据计算，一套别墅少报税费可达300多万元！

　　根据记者得到的资料，8套违建别墅中，交易单价在1万多元的有两栋，2万多元的有四栋，3万多元的有一栋，最贵的一套别墅单价达到10万元，为宏达径8号，总交易价格高达6110万元，购于2008年。而成交价格很低的是宏业径某栋，也是购于2008年，总价660万元，单价仅1.75万元/平方米。而据中介介绍，当时二沙岛别墅二手市价已达到10万元/平方米。记者以宏业径该栋别墅为例计算，若按10万元/平方米的市价，该栋别墅建筑面积378平方米，报税价应大概在3781万元。按照2008年二手房买卖税费规定，该别墅需缴纳契税、营业税、个税、土地增值税、合同印花税等共计410万元。而别墅660万元的交易价格，按税率计算下来，只需缴纳71万元税费，较“市场价”少缴338万元！

　　市地税局相关负责人昨日回应称，二手房交易税费征收和把关税务部门已全权委托房管局，交易报价的标准由房管局来衡量，如果报价太低一般会阻止交易进行。既然交易成功了，可以认为这个报价没有超出房管局指导价格的标准。他坦言，二手房交易税收的监控基本靠房管局的交易环节。