广州最牛违建别墅今日或拆完

　　二沙岛最牛违建别墅

　　广州二沙岛粤台路宏城花园共有63栋别墅，2003年1月竣工交付业主使用。2009年9月以来，部分业主在未取得规划部门许可的情况下，擅自对别墅进行较大规模的违法改建、违法扩建。宏达径26号别墅更被冠以“最牛”称号，皆因自拆期内业主还顶风抢建和装修。该违建别墅是城启集团董事局主席杨树坪夫妇的共有房产，别墅原面积大约在600平方米左右，目前面积已达1000多平方米。

　　25日，二沙岛宏城花园宏达径26号违建别墅的屋顶被大型钩机钻头击破，别墅北面外墙已被完全拆除。拆违人员表示，“我们希望27日能完全拆掉它”。 其余11栋强拆或自拆中的别墅，大多取得明显效果。

　　25日上午9时许，修好的大型钩机重新进入工地施工。一名工人说，约30分钟后，大钩机钻头首度钻开宏达径26号屋顶。

　　叶先生是现场施工队负责人之一。他表示，调整后的拆违方案初步决定，钩机先行将宏达径26号中间部分拆除，两边墙体暂且不拆，如何拆除还要再行研究。“主要是出于拆除难度和安全考虑”，防止钩机钻头打出的墙体废渣蹦出砸坏邻居房屋以及拆迁难易先后而作出的决定。叶先生说，争取更快完成拆迁，“拖得(时间)越长，拆迁成本越高”。25日下午4时许，在大钩机的连续作业下，约30%的宏达径中间墙体已被拆除。一名工人称，他们主要负责宏达径3号的拆违。该工人说，由于建筑质量很好，因此他们的拆违进度并不快。“每天拆一些，我们都是按照要求在拆”，他说。但是对于负责拆违的建筑到底有哪些部分属于违建，“我们不怎么清楚，只有施工队领导知道”。

　　广东省政协委员孟浩表示：“城管对于违法建设的执法认定一定不能自己说了算，必须要有规划、国土房管等相关第三方介入，才能让业主心服口服。”经过有关部门严格的调查取证，一旦认定违建部分，则不能随便变更，接下来城管要在执法过程公开透明。否则可能因为扯皮导致进度不理想。

　　广东省人大代表朱列玉表示：城管调查举证的违建部分应该在政府下达行政处罚决定通知时，书面告知违法当事人，违法当事人如果就违建部分存在争议可以提起行政复议和诉讼。朱列玉称，城管调查取证过程，违建虽然是动态变化的，但也有相对静止的时候，至少立案取证那一刻的违建情形要告知当事人。

　　文/《南方都市报》