武汉最大规模土地拍卖落槌 19宗地块43亿元成交

　　新华网武汉7月30日电（记者沈翀）武汉市29日举行今年第七次土地拍卖会，19宗地以43亿元总额成交，土地规模、成交额均创下今年出让记录新高。

　　此次挂牌的19宗地块包括15宗储备地、2宗限价房用地、1宗交易地、1宗城中村改造用地。其中，商业、工业用地均以底价成交，5宗住宅用地进入现场竞价。

　　最大的一宗地位于硚口区额头湾44号地块，面积500亩，以6亿元成交，楼面地价1060元／平方米。

　　备受关注的江汉区鲩子湖村城中村改造地块，位于台北路附近，面积约157亩，被武汉万科以12．37亿元竞得，楼面地价仅2278元／平方米，而其周边商品房价格已突破万元。

　　邻近大学院校、科技园区的东湖开发区民族大道两宗地竞争最为激烈，不过开发商均理性报价，经过多轮竞价，两宗地块最终成交的楼面地价分别只有1283元／平方米、1368元／平方米。

　　有关专家分析，目前楼市仍处在调整关口，开发商拿地都比较谨慎。此次拍卖也反映出该市楼市总体表现趋向平稳、理性，有利于稳定市场预期。