哈尔滨有人假借投资墓地非法集资 称回报率72%

图为“百福园”墓地内已建成的墓穴

　　记者 贾杰 文/摄

　　“哈市有一伙人正以建（卖）墓地为幌子进行非法集资，月息6%，还有高额‘点费’。”近日，记者根据群众举报，与省处置非法集资联席会议办公室工作人员对此事进行了暗访。

　　群众爆料：有人借投资墓地非法集资

　　近日，记者接到群众举报，反映有人假借投资墓地进行非法集资。举报人表示，这家名为“天泰公司”给出的“政策”过于离谱。每单10000元，月利息6%，每月可获息600元，三个月或六个月为一轮。按三个月计算，投资者投资一单得息1800元，中间人可一次性扣除最少30%-40%的介绍费，该公司每单最多可拿到5200元。而三个月后，公司需还给投资人10000元，即公司要用5200元在3个月内再赚取4800元，才刚刚够成本，这里还不包含公司租房费、工作人员工资、投资者免费考察所需的交通食宿等各种费用。“试想任何一个投资项目，也不可能在三个月内翻番赚钱的。”该举报者说，这个“项目”只能靠“后钱推前钱”来维持短暂的时光，随时都可能“崩盘”。

　　举报人还说，该公司采取与投资顾客签定所谓“借条”为掩护。这张“借条”上，盖有哈尔滨天泰房地产营销策划有限公司公章和借款人吕红伟名章。内容大致为：因本公司工程急需用款特向××借款人民币××元，并支付利息月利3%和借款差旅费每月300元整。如到期未还，本人愿意承担一切法律责任，并自愿将名下房产及车辆、部分墓地变卖抵押给债权人。

　　记者暗访：遭遇“三堂会审”

　　7月15日，记者与省处置非法集资联席会议办公室工作人员来到位于河松街17-8号的“天泰公司”道里销售门市部。该门市部内只有一张办公桌和几把椅子，中间的摆台上放着一个“百福园墓地全景效果图”，里面还有一张写有“哈尔滨百福园殡葬服务有限公司”的工商营业执照。

　　一姓李的销售顾问不断询问记者一行是如何知道此事，记者按照举报人事先提供的说法一一回答。顾问小李讲，该公司是黑龙江天泰有限责任公司旗下子公司，在哈市香坊区向阳乡买了一块地皮，使用时限50年，现正在建墓地，该墓地是民政部门批准的。墓地建在山上，占地约400亩，预计建15万个墓穴。现已建到第9排，每排二三十个，越往山上价位越高，普通双人墓穴1万到3万不等。家庭墓地则需10万到20万一个，有统一规划。谈话间，小李神秘地透露，现在买墓地还可以挣点“差价”，可以像买房子一样转让，办理过户。

　　见记者一行对墓地投资很感兴趣，小李将一行人引荐给一个自称姓董的男人。董姓男子在“审问”记者一行的来意后，见确有“诚意”，便指着墙上的“百福园公墓”效果图说，“神道”快修完了，塔还没建，达到效果图还需三年时间，现在卖的墓穴是六种型号，朝向都是坐北朝南，已卖出500多个。并说，该项目投资2.75个亿，没有风险，“钱没了还有墓地在”，董姓男子强调。

　　一个小时后，公司的张会计回来了，此人言语非常谨慎，再次询问了一遍记者如何得知这一信息的。他说，公司所说的墓地投资项目是利息加“点费”。10000元为一单，三个月为周期，利息每月600元。投10000元三个月后返还11800元，“点费”从30%到40%不等。

　　记者提出看一下审批手续，张会计拿出两份“证明”，一份是香坊区民政局2001年批复给向阳乡政府建公益性墓地的红头文件，另一份为2008年批复件，为打印件，下面盖有民政部门公章。记者询问该公司与向阳乡政府有何关系，他们却避而不谈。最后张会计透露，做项目的公司是哈尔滨天泰房地产营销策划有限公司。

　　探访墓地：只有四五百个墓穴

　　“百福园生态园林公墓”宣传页上称，该公墓占地400亩，集塔、亭、楼、壁、花、树、草坪、墓葬等多种葬式于一体，并配有神道、十二生肖运福、福禄等。但记者走访调查发现，所谓的“百福园墓地”只是在一座荒山上建起了四五百个墓穴，与其宣传的气势恢宏、风范典雅大相径庭。

　　7月24日9时，记者来到“百福园”墓地。经过近两个小时的寻找和多方打听，在一个院落后身看到了所谓的“公墓群”。记者在“服务中心”两名男子的带领下，沿着一条甬道向墓地深处走去，一男子说这条甬道就是未来的“神道”，目前还没有修建。

　　记者看到，一片荒草丛生的“山”上，有几排已经建好的墓穴，目测约有四五百个。排列拥挤且制作粗糙，个别墓穴已经立碑刻字，剩下大多是无碑墓。现场有三四名工人正在修建墓穴。在现场接待前来考察墓地市民的销售部杨经理说，现在公司正在搞促销，买得越早越划算。在她提供的一张“福位图”上，记者看到，96个墓穴中，画有销售、预订符号的有8个。她说，要达到宣传页上的效果，至少需要6到8年。

　　有关部门：没有合法审批手续

　　这片公开售卖的“墓地”是否真如举报人所说“连个合法的手续都没有”？28日，记者来到哈市香坊区民政局了解情况。该局副局长霍丛辉介绍说，民政部门从未给哈尔滨天泰房地产营销策划有限公司批复过任何有关墓地方面的文件。通过查档，记者发现了一份2001年11月16日为向阳乡政府批过建公益性墓地的批件，全名为《关于向阳乡修建绿色公益性墓地》，但该批件却是复印件。至于“天泰公司”拿给记者看的2008年香坊区民政局的“批文”，则没有找到。

　　香坊区向阳乡乡长王先阳接受记者采访时表示，“百福园”公益墓地在乡政府辖区，但并不是政府土地，而是有关部门置换给黑龙江天泰生态农业发展股份有限公司的。据王乡长讲，天泰生态农业公司是乡招商引资企业，至于他们和销售“百福园”墓地的“天泰公司”是什么关系，他并不清楚。但有一点可以肯定，向阳乡政府和“天泰公司”没有任何联系，更不存在墓地授权问题。

　　记者从哈市工商部门了解到，哈尔滨天泰房地产营销策划有限公司成立于2009年10月1日，注册资金50万元。经营范围是企业营销策划、企业投资管理、接受委托房产服务、展览展示服务等；哈尔滨百福园殡葬服务有限公司2010年6月29日注册，注册资金50万元，经营范围为陵园墓地代理销售，经销殡葬用品服务。两个公司的法人都是吕红伟。

　　省“处非办”：属于非法集资

　　省处置非法集资联席会议办公室相关人员认为，从目前掌握的情况来看，“天泰公司”的行为属于非法集资。

　　据介绍，“天泰公司”作为一家房地产营销策划有限公司，不具备向社会公众募集资金的主体资格。从举报者提供的材料以及调查人员现场暗访情况看，参加集资的多为中老年退休人员，属于社会不特定对象。公司不仅承诺保底，而其离奇的高额回报率（年回报率72%以上）已经严重脱离正常的投资回报范围，存在巨大的风险隐患。依据我国现有法律法规，非法集资参与者不受法律保护，希望广大群众不要上当受骗。

　　该工作人员还表示，近年来，国家出台了一些鼓励民间资本投资相关领域的政策和措施，但是严格禁止未经金融监管部门批准面向社会公众的集资行为。“天泰公司”面向社会公众的集资行为是不合法的。如果天泰公司以投资墓地为名，以非法敛财为目的，采取用后人集资款支付前人集资利息和本金等欺骗手段向群众集资，还涉嫌集资诈骗犯罪，公司法人以及参与集资的骨干分子都要受到法律的制裁。

　　新闻链接

　　“非法集资”是指法人、其他组织或个人，未经有关机关批准，向社会公众募集资金的行为。包括非法吸收公众存款、集资诈骗、擅自发行股票、传销等违法犯罪活动。

　　基本特征：未经有关国家机关依法批准；向社会不特定对象即社会公众筹集资金；承诺在一定期限内给出资人货币、实物、股权等其他形式还本付息；以合法形式掩盖其非法集资的目的。

　　主要手段：“拆东墙补西墙”，即用后来投资者的钱支付前期投资人的“回报”，绝大多数投资人的资金都会遭受损失，甚至血本无归。