福州中心黄金地块拍卖遇冷 仅经过1轮竞价成交

　　中新网福州8月5日电 (记者 张建忠)福州市8月5日上午在福州市国土资源局二楼拍卖大厅举行今年的第十次土地出让拍卖，其中宗地2010-29号是东街口商圈的黄金地块，令人意外的是，仅经过1轮竞价便以底价1.3亿元成交。

　　据了解，本次拍卖共有九家企业参与竞拍。拍卖开始时，58号叫价，居然无人应价，经过一段时间的寂静，此地出人意料地以起始价成交。成交的58号为个人出资，出资人为程清泉。东牙巷旧屋区地块面积3595平方米(合5.39亩)，位于鼓东路与鼓屏路交界处，建筑限高48米，起始价1.3亿元，程清泉拿到的楼面均价为7640元/㎡。

　　福州市今年进行的十次地块拍卖基本为商业用地，由于政策方向尚不明朗，拍卖现场大都没有出现“诸侯争锋”的景象，开发商参加拍卖为政府作势捧场的姿态明显。此前房地产新政出台执行房贷新政后，普遍认为的商铺写字楼将迎来一个高潮之说，并没有在开发企业中获得迎合，价格仍是开发商最为敏感的考量点。

　　而此次拍卖的另一地块宗地2010-30号，周边有福州大学、福建省高新技术产业园，占地面积5138平米(约7.71亩)，起拍价为4500万。经过66轮的竞拍，最终由66号福建中康贸易以总价8000万元摘得，楼面均价8847元/㎡。

　　现场一位业内人士介绍，由于此地块适合进行SOHO模式建设，所以受到开发商的追捧。(毕永光签发)