沈阳一别墅区十多户私拆乱建 最多扩出200平米

　　相声演员郭德纲由于圈占绿地而引起了一系列风波。位于沈阳市沈河区泉园二路的泉园别墅，私拆乱建仍在进行着，一些业主私自扩大建筑面积，在原有建筑物上加高楼层，挖掘地下室。

　　物业的一位负责人告诉记者，行政执法多次来到别墅区，但是没起到什么作用，私拆乱建仍在进行。在业主与这些违建业主交涉的时候，园区内出现了一些文身男子“吓唬”业主。

　　十多户私拆乱建

　　日前，记者接到举报称，沈阳市沈河区泉园别墅区内，十多户业主将原有建筑的部分外墙拆除，私自扩大了建筑面积，而扩大的部分原本属于绿地。这些业主的行为让其他业主非常气愤。

　　这种“扩建”的行为从今年三四月份就已经开始了，行政执法部门也到园区内来过几次，但是却一直未能解决。

　　这些业主最少的扩大了几十平方米的面积，多的甚至达到了二百平方米。段先生说，现在小区内的房子最便宜也得170万元左右，但是扩出去的面积，每平方米所有施工费用加在一起才1000多块钱。

　　水泥罐车开进院

　　昨日，记者来到了这个别墅区，一进小区，小区主路东侧的一栋别墅正在施工，而主要是扩大了南北两侧的建筑面积。

　　在现场，记者注意到，南北两侧和西侧的大墙都已经拆掉，南北两侧加盖的地方已经用红砖砌起了两米高左右的墙，一名老妇人在发现记者拍照之后，询问记者：“你们是什么单位的？ ”

　　这位老妇人解释说，之所以将墙都拆掉是因为房顶漏水，她承认这栋别墅圈占了周围的绿地，加大了别墅的面积的理由是，由于要改成尖顶，别墅的面积不够。

　　但是小区内的一位业主表示，这种说法属于狡辩，这种别墅的面积足够改成尖顶的，这家业主的做法就是为了扩大面积。

　　沿着小区主路，记者看到，几栋别墅的施工也都在进行当中，有的正在砌外墙，有的工程即将结束。让记者吃惊的是，在小区主路西侧的一个别墅前，停着一辆水泥罐车和一辆水泥浇筑车轰鸣着正在施工。

　　居住在附近的一位业主告诉记者，这家不仅扩大了建筑面积，而且自行挖掘了地下室，现在正在给地下室浇筑水泥。不仅如此，这栋别墅的业主还准备加盖一层到两层。业主段先生告诉记者，这个别墅区内，进行这样施工的有十多户，其中一些别墅的施工已经结束。

　　除了动作比较大的，还有些业主在顶楼加盖阁楼和阳台的，在一楼加盖车库这种行为。

　　段先生说，这样私拆乱建影响到了其他业主的采光，别墅区内住着很多老年人，一些大型施工机器的轰鸣声严重影响了这些老年人的休息。

　　“文身男”吓唬业主

　　业主段先生告诉记者，在邻居私拆乱建的时候，自己曾经出面制止。上周六下午，小区内来了几辆车，下来了20多名男子，这些男子都赤裸着上身，而且身上都有文身，这些男子走路一摇三晃，看着小区业主都凶巴巴的。无奈之下，段先生只好终止了与邻居的接触，邻居私拆乱建的行为仍在继续中。

　　前日，小区内再次来了几个同样打扮的男子，虽然没有与小区内业主发生正面冲突，但是一位业主告诉记者：“这些人看着挺吓人的，也不知道什么地方来的。”

　　物业的负责人告诉记者：这是一些私拆乱建的业主使用的一种手段，弄这样一些人来吓唬业主，由于没有和业主直接发生冲突，就没有报案理由，但是这让业主心里感到害怕，对他们私拆乱建只好视而不见。

　　物业负责人告诉记者，沈阳市行政执法局和沈河分局都曾经到过现场，但是不知道是什么原因，至今私拆乱建仍没有停止。

　　行政执法局已调查

　　昨日，记者与沈阳市行政执法局沈河分局取得联系，接受举报的一个部门工作人员告诉记者，行政执法部门已经接到这个别墅区的举报，已经转到了负责这一地区的泉园警务区，他们正在着手调查处理这件事。

　　段先生告诉记者，不久前，他们曾将此事投诉到沈阳市政风行风热线，得到的答复是“接到您的来件后，沈河区纠风办责成行政执法沈河分局进行调查处理。经查，您反映的问题属实。执法人员已经向违规建设的业主下达《行政执法责令改正通知书》。”