来源：法制晚报
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| 村民腾退后租房住周边两居室 |
“上个月底租金才2400元，这会儿就成3300元了，这不是明抢嘛！”董浩（化名）看完房子出来，叹了口气，捻碎了刚掏出的一支烟。他是唐家岭的村民，在找房住。
本月3日起，数百户唐家岭村民选好今后要入住的房子，同时也搬离唐家岭。他们纷纷在附近租房，等待两年后回迁新居。
由于平均1户唐家岭村民能分到3至4套房子，记者近日发现，这些已成富翁的租客，在租房时纷纷遭遇抬价，周边租房价格1个月内猛涨千元。
故事
一个月租金涨千元村民称“太离谱”
村民董浩祖祖辈辈生活在唐家岭。村子腾退搬迁的公告下来后，8月3日，他一大早就去村委会大院签协议、选房子。
根据户人口数和宅基地面积，他挑了两套70多平方米的两居室、一套90多平方米的两居室，一共三套房子。2012年入住前，他们需要租房两年。
在董浩印象里，周围一套70多平方米的两居室月租金也就2300元左右。可等他实地一问，傻眼了，普遍涨价600元以上，最多达1000元。“太离谱，敲竹杠。”董浩反复说这六个字。
让董浩难受的是，即便价格被抬高，想租到房也不容易，因为房子很少。由于自己在马连洼上班，孩子又在永丰路附近的学校上学，不能租得太远。
最后，他只能在靠近北清路的夏霖园小区租下了一套87平方米的两居室，月租金3200元。“这还是跟三户人家抢赢了，才租下的。”他说。
董浩坦言，他也希望房租价格上涨，因为他分到的三套房子，将来打算出租两套，“现在租房花的钱，以后要（靠出租房子）赚回来的！”
探访
房东 一天“跳价”两次“不赚他们赚谁的”
和董浩一样租房遇到“被抬价”的村民还有很多。由于后厂村、西二旗一带离唐家岭村不远，而且后厂村附近小区多，西二旗附近靠近上班公司且交通方便，村民们大多选择了在附近租房。
连日来，记者探访发现，这些地区的房东瞅准机会猛涨价。
孙女士是后厂村附近秋露园小区的业主，她在小区里有两套房子。一套自住，一套出租。
听到唐家岭村民开始搬迁的消息，上月底，她提前终止了一套房子的租约。
“那是要租房两年的一群富翁，不赚他们的钱赚谁的。”孙女士说。她贴出租房信息，84平方米的两居室月租金2400元。
一周不到，8月5日，第一户唐家岭村民打电话来问。看房，谈价，很顺利，双方约定2400元成交。
当天下午，又有两户唐家岭村民打电话给孙女士，要求租房，并且答应“价格可以略高于2400元”。
孙女士看到了涨价的希望，果断把价格猛然提到了3100元，“赌一把，但我觉得他们会租的！”孙女士说。
最后，孙女士赢了，一对王姓夫妇以3000元的价格和孙女士签订了1年的租房协议。
中介 租金上涨仍抢手最多两天就能租出
记者走访链家地产、中天置地等多家房地产中介公司了解到，上个月后厂村附近秋露园、夏霖园一套七八十平方米的房子租金还只要2300元左右，现在已经涨到了3300元。
在靠近城铁的西二旗地区，房租价格更高，80多平方米的两居室，价格普遍上涨近千元。“都是赚唐家岭村民的钱！”中介蒋先生直言。
即便一个月涨价近千元，周边房源仍然供不应求。“出一套房源，最多放两天就被租出去了。”他表示，租客中许多就是唐家岭搬来的村民，目前出租房源比过去紧张。
探探村民的腰包
麦田房产顾问何耀文介绍，目前唐家岭村民将回迁的唐家岭北部，二手商品房房价已经升到两万元一平方米。村民大多能选面积约200平方米的房子，这样看来，村民的资产已达400万元左右。
新闻背景
8月3日起，海淀区西北旺镇唐家岭村民开始签订腾退协议，大多数村民能选3至4套房子。位于航天城南侧的村民安置楼工程已启动，预计2012年左右村民可搬进新居。本版文/记者张航
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