南京现中国第二“地王” 出让起始价超百亿元

　　中新社南京8月26日电 (朱晓颖)南京下关滨江两幅巨型地块挂牌出让，出让总价高达200.34亿元人民币。其中一块以121.41亿元的起始价，新攀中国总价第二高“地王”之位，仅次于之前165亿元挂牌出让的广州亚运城地块。

　　记者26日从南京市国有建设用地使用权公开出让公告中看到，两幅新出炉地块均位于南京城北，总面积超66万平米。公告要求，竞买者注册资本金不得低于40亿元人民币，竞买保证金分别高达25亿元和16亿元。两地块规划性质是商业、住宅等混合用地。

　　业内人士认为，这种门槛，不是中小型房地产开发企业能够承受的，想要出手，手头必须有雄厚资金支持，央企或联合竞买者具备这种实力。

　　城北地区是南京的北大门，曾为华东重要的物资集散地。近年来，南京城发展倾向于东西轴，现在从南京长江大桥上俯瞰，城北还遗留了原来大量的工业建筑和棚户区。此后，南京市决定以“外滩”定位重新塑造城北地区。

　　在去年南京市国资集团、下关区政府、中国冶金科工股份有限公司三方正式签订《南京下关滨江区域老城改造项目整体开发合作协议》，约定投入400亿元巨资，合作开发“南京外滩”。打造方案将汲取英国伦敦、德国法兰克福、中国杭州钱江新城等著名滨水城市建设理念，打造长江北岸的国际商贸中心。

　　但南京市国土部门并未透露土地出让的竞买方是否包括中冶集团。答案将在9月19日拍卖中揭晓。