“南京最小房二代”出炉 2岁女孩拥有400万别墅

　　内容摘要: 一直很疼爱孙女的爷爷奶奶，最近为了妞妞，在百家湖买下一套300平方米的别墅，价值近400万元，并准备在房产证上加上妞妞的名字，作为妞妞将来的嫁妆。当爷爷奶奶提出买一套别墅，但房产证上写妞妞的名字时，确实让他和孩子妈妈吃惊不小。

　　妞妞今年2岁，9月份才上托儿所。然而，一直很疼爱孙女的爷爷奶奶，最近为了妞妞，在百家湖买下一套300平方米的别墅，价值近400万元，并准备在房产证上加上妞妞的名字，作为妞妞将来的嫁妆。

　　事情一出，身边的亲戚朋友纷纷表示不可思议，这样提前20年为孙女买下别墅作为未来嫁妆，会有很多弊端，并不利于孩子的成长教育。这个2岁就有幢400万元别墅的小女孩，也是南京媒体爆出的“南京最小而且最富的房二代”。

　　家里早有4套房2辆车

　　妞妞的爷爷奶奶和爸爸妈妈并非大富大贵，但都在垄断企业工作，家庭基础比较好。

　　妞妞从出生便和爷爷奶奶一起生活，全家五口人住在奥体一套150平方米的大房子里，爷爷由于工作的原因早就买了一辆私家车。前两年，妞妞的爸爸和妈妈提出要带妞妞单独出来住，但又不想离爷爷奶奶家太远，于是便选择一次性付款在奥体同一个小区里，又花了150万买了一套130平方米的三房两厅。与此同时，妞妞爸爸重新买了一辆越野车。

　　妞妞爸爸告诉记者，当时家里也只有2套房子，但是后来听朋友说，今后的房价肯定要继续上涨，于是回家一商量，全家人便决定拿出钱来再投资一两套比较有潜力的房产。去年在朋友的推荐下，再次出手买了下关小桃园附近一楼盘的房子。“那时我打算贷款买房，但是我妈不同意，说贷款利息太高了，不如一次性付款来得划算。”妞妞爸爸说，于是这次一次性付款200万买了那套房。

　　今年新政之前，江宁一品牌开发商楼盘引发很多人争抢，精装修的房子升值潜力非常高，妞妞一家也千方百计找人摇到号，选了一套100多平方米的房子。“这次由于家里想买别墅，因此第一次用了贷款。”妞妞的爸爸说。

　　提前20年给孙女办嫁妆

　　尽管家里已经买了4套房，但妞妞的姑姑住在百家湖某花园别墅里，环境和配套都很不错，这样的居住条件让妞妞的奶奶又心动了。不仅全家人可以没事过来住一住，换换环境，也可以作为投资。于是，全家便开始关注起百家湖别墅，双休日全家出动去看房。

　　今年初，全家看中了百家湖一套二手花园别墅，近300平方米，总价在400万元左右。看过很多别墅之后，全家一直都很看好这套联排别墅，有花园有车库，还有保姆房。考虑到要买江宁另一套公寓，妞妞一家把奥体130平方米的房子出售了，所卖房款再加上家里的积蓄，一次性付了别墅房款。买这套别墅时，妞妞的奶奶坚持说，这套别墅一定要留给妞妞作为将来的嫁妆，房产证上也要是妞妞的名字。

　　妞妞奶奶说，其实，妞妞是女儿，按照传统的观念，完全不必考虑房子的事情。但是给孩子留钱，按如今通货膨胀的速度，估计等20年后，现在的钱都不值钱了。现在房子一天一个价，往后价格还要涨，尤其城市别墅肯定是越来越贵。

　　“还不如趁现在家里有这个资本，先给妞妞投资好，这样将来孩子就没有什么负担，生活有了保障，作为老人心里也觉得放下一块大石头。”妞妞的奶奶对记者说，现在买了别墅放那里，等到妞妞长大了直接作为嫁妆，也可以增加妞妞的身价地位。

　　溺爱“房二代”未必是好事

　　“给妞妞买别墅，是孩子奶奶的想法。”妞妞爸爸告诉记者，孩子一出生，就博得二老的欢心，两个老人非常疼妞妞。但是当爷爷奶奶提出买一套别墅，但房产证上写妞妞的名字时，确实让他和孩子妈妈吃惊不小。

　　而听说这件事的亲戚朋友也都纷纷劝说，给2岁的孩子买别墅实在有点没有必要，考虑20年后的事情太杞人忧天。对孩子太宠了，给了太多物质上的奢侈，不利于孩子的成长教育。有的朋友也建议，有这几百万的钱不如给孩子更好的教育环境，没必要砸在价格变幻莫测的房子上，而且一买还是大手笔的别墅，太溺爱孩子了。

　　专家表示，2岁的未成年人是可以在房产证上加名字的，但房产证上的名字还必须同时要有年满18岁的成年人名字。目前，这套别墅上暂时是父女两人的名字，但是孩子奶奶已经说了，等到妞妞将来独立了，房产证上的名字就改成妞妞一个人，这是奶奶提前20年送给她的结婚礼物。

　　不过专家同时表示，如果家庭出现变故，提前给孩子加名字也有隐患，作为家长要谨慎。 本报记者 张燕