党报批干扰楼市调控杂音:房价合理回落是大趋势

　　本报讯 （记者胡红伟 实习生何蛟）《人民日报》昨日发表署名文章称，当前房地产调控已经到了关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调，并称如果调控长时间不能见效，应适时出台进一步的措施。

　　该文题为《房价合理回落是大势所趋》，刊发于昨日《人民日报》“要闻”版的“人民论坛”栏目中。文章署名为“王炜”，但未注明身份。公开资料显示，《人民日报》常见署名为“本报记者王炜”的房地产行业报道。

　　该文以“通州楼盘低价入市”为开头，称“尽管目前这种较大幅度的房价回调仅是个别例子，但说明房价下降正从遮遮掩掩变得更明确。”

　　文章指出，尽管调控正在向着预期的方向发展，仍应看到调控的效果只是刚刚显现，还不充分。7月份70个大中城市房价与6月持平，并没有延续前两月环比下降的势头。从购房者的感受上看，房价仍然居高不下，调控的效果离老百姓的要求和承受能力还有较大差距。在房地产调控的落实过程中，不断冒出各种试图干扰调控的“杂音”。

　　文章最后表示，当前房地产调控已经到了关键时期。必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调。如果调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施。

　　背景

　　中央媒体表态曾引导风向

　　本月，国务院副总理李克强连续表示，地方政府应继续落实国务院关于房地产调控的政策措施，坚决抑制房地产市场的投机炒作行为。发改委等部委也接连表示，各地应继续做好稳定房价工作，调控房地产市场仍繁重。

　　昨日，中央媒体又发表了上述调控观点。之所以中央媒体的观点被关注，是因为在4月中旬房地产调控政策密集出台前，多个中央媒体密集“拷问”房地产市场，成为这一轮调控政策的前奏，引导了风向。

　　观点

　　潘石屹 未来一年量价齐跌

　　昨日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹撰文表示，今年4月份以来，住房成交量明显下降，这几周有些城市的成交量回升，并不一定是住房价格上涨的先兆。未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，因为住房供应量下半年加大、保障房将推向市场、一系列调控政策出台等原因，真正降价的压力是来自企业内部资金的紧张。