广州三旧改造开发商需交保证金 防止回迁房烂尾

　　本报讯 （记者倪明）昨日,部分“三旧”改造座谈会的代表冒雨实地考察了广州市“三旧”改造典型点。在太古仓现场,本报记者采访了市委常委、常务副市长苏泽群。

　　广州日报:广州的“三旧”改造有何特点？

　　苏泽群:省政府一声令下,广州就把“三旧”改造变成了项目,省政府制订了政策,广州赶快调动各种力量实施。广州推进“三旧”改造有原则:第一个原则,是一定要保护传统文化,无论是旧村、旧城还是旧厂房,能够保护的尽量保护,在保护的同时改造。第二个原则是要让改造地的市民的利益不仅不被损害,还要有“着数”,拆了他的旧房子,按“拆一补一”给他新房子,他绝对高兴。第三,不能光靠政府,还要用国家政策调动各业主的积极性,没有他们,“三旧”改造也搞不起来。第四,“三旧”改造急也急不得,还要进行权力监督,一步一步推进,使得改造和建设、改造和稳定、改造和群众工作准备相结合,改造才能成功。

　　广州日报:“三旧”改造的巨资从哪里来？

　　苏泽群:“三旧”改造资金不能单靠政府,政府没有那么多钱。猎德村是拍卖融资地块所得扣除税费后,全部由政府返还给村用于城中村改造;太古仓改造是广州港集团投入8000万元,把周边环境整治好,拉动社会投资1亿元；海珠区T.I.T创意园是由一个开发商承包、策划改造旧厂房。当然,危破房、生态环境和人居环境改善的资金都是政府投入。

　　广州日报:旧村改造引入开发商,如何保障改造工程不烂尾？

　　苏泽群:第一是要公开招投标;还有就是交保证金,目前城中村改造有一种形式就是开发商与村民签订合作意向书,村民有选择的自由。但只要涉及回迁的,复建资金都要进行监管。要开发商将复建资金、临迁费等资金统一放到政府监控的账户中,防止项目烂尾。

　　广州日报:原计划今年要拆除改造的9条村进展如何？

　　苏泽群:我们已经批了15条村的改造方案，有7条村已在开拆，如果亚运前拆不完，我们也不强求，改造的主体是村民，村民愿意快点就快点。 (来源：广州日报)