重庆主城首套按揭房可获补助 纳税多少决定额度

　　华龙网讯 （记者 杨永芹 实习生 周祖超）昨日，市财政局公布重庆主城区首套按揭购房（含改善型购房）财政补助政策的主要内容和申报办理程序。根据规定，重庆主城10区首次按揭购房，并在10区内缴纳个税的购房产权人，根据所缴纳的个税额度将享受财政补贴优惠。

　　优惠政策覆盖主城10区

　　据介绍，今年5月，我市出台了楼市调控细则“渝十条”。该细则对不同类型的购房需求区别对待，有保有压。在遏制高端住房需求的同时，对刚需型普通商品住房的消费也采取了鼓励政策，其中一条措施便是“购房财政补助”。但具体申报细节，昨日市财政局才正式公布。

　　市财政局人士说，补助对象从2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人，为享受财政补助的对象。

　　最高补助累计不得超房价30%

　　如何补助？

　　据介绍，昨日市财政局公布的补助方式和计算：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月，为一个补助年度，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限。高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

　　“按揭购房补助政策，说到底，就是收入越高，纳税越多者补助就高。”市财政局有关人士称。

　　打个比方：一个高收入的首次购房者，每月缴纳个人所得税为1500元，那么年缴个税为1.8万元，按照以实际缴纳的个人所得税的40%为限规定，那么他就可以获得7200元的补助，但总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

　　申请需递交8方面内容

　　如何申请？

　　据介绍，在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：

　　产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则，提出申报事由，说明相关情况。并明确声明所购住房是否为在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

　　购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

　　身份证复印件（审核原件，留存复印件）。

　　住房产权证复印件。

　　产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。

　　按揭银行认定的按揭本息支付证明。

　　区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

　　审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

　　市财政局提醒，更为详细的具体办理事项，需要向所缴纳个人所得税的区财政局咨询。