广州经适房开售恰遇楼市新政 买家难顶三成首付

　　芳和花园千套经适房开售恰遇“楼市新政”

　　按揭收紧经适房买家难顶三成首付

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、林曦，实习生霍映丹报道：9月30日，广州今年第二个经适房楼盘芳和花园开卖，此次推出的1036套经适房在60-70平方米之间，均价4300元/平方米左右，基本在30万元之内就能买到一套。不过，恰逢遇到“9·29”调控新政，原本首付两成一下子提高到三成，令这些低收入家庭备感吃力。

　　据统计，截至当天16时30分，芳和花园已销售了236套经适房。帮岳母来选房的罗先生则说，三成首付要八九万元，两位老人家积攒了多年的退休金刚够两成首付，现在突然说要提高一成，得靠几个子女来凑足。“我们买房是解决基本居住，又不是买来炒的，不应提高首付！”有类似反映的市民不少。

　　昨日，前50号的买家中有6家弃购。排在6号的胡先生一家三口，全靠他每月2000元的收入，连首期都负担不起。

　　在销售大厅驻点的建设银行和广州农村商业银行人士告诉记者，昨日来咨询的购房者很多是围绕“首付增加一成”的问题，显然，“新政”令经适房买家感到了压力。

　　市住房保障办处长王秋平表示，考虑到买经适房的都是较困难的家庭，有关部门正探讨适当降低首付的可能，这个过程包括先跟银行商量，再通过银监会的审核。之前也有成功申请到两成首付的案例，从金沙洲经适房开始至今约有20％的家庭申请到了两成首付，但今年政策比较严格，比例可能会低一点。