售楼部这对买家十分纠结 为买房不惜选择去离婚

　　新快报讯 “我们去签一份离婚协议书吧。”“好啊！”昨日，越秀区某热推楼盘售楼部里，记者发现一对50岁左右的夫妻，竟然坐在售楼部舒适的大沙发上谈离婚！

　　谈离婚只为申请首套房贷

　　原来这对夫妻在楼盘看中了一套100多平方米的三房单位，因为单价高达3万元/平方米，总价要300多万元。不过丈夫名下已经有一套按揭房了，这次要买房就得首付150多万元。“我女儿在国外读书，如果一下子拿出150多万元来做首付买房，家里就没有应急的钱了。”妻子陈女士说。正在商量时，陈女士突然问销售人员：“如果我们离婚了，那我名下没有房产，是不是能申请首套房贷呢？”销售人员说：“的确如此。也有投资客以这一招来买房。”于是，陈女士开始与丈夫商量通过离婚，来申请首套房贷。

　　投资客担心调控将更严厉

　　上周六，记者到万科Idea爱地住区看房，发现还是有不少投资客打算买房投资。“现在定期银行存款才2.25%，通胀率超过3%，怎么算都是买房划算。”售楼部里一位40多岁的梁女士，正计算着买一套60平方米的公寓租金是多少，租金回报率是多少，几年后楼盘可以升值多少，明显是一名投资客。

　　现在政府大力抑制投资性购房需求，出台的政策也是针对投资客的，为什么梁女士还想买房？她说：“我和老公手上已经有几套房了，按揭也早就过了三套房贷，现在已经不能申请房贷购房了。政府不是说如果广州楼价不降，还会出台更严厉的措施吗？到时候就可能是限购第三套房了。”她表示，对广州楼市长远发展还是看好，所以买房几年后还是会升值的。

　　预定两套房交易不了要退

　　上周六，记者到天河某楼盘采访，发现楼盘看楼客不多，却有一名买家林先生买了两套小户型却无法办理网签交易，即要求退一套房。“我交了6万元，预定了两套小户型单位，总价200多万元，原来打算申请房贷购房的。后来由于出台了调控政策，现在只能想办法筹钱一次性付款购买其中一套。不过现在干脆连网签都办不了，我只能退房啊。”林先生说。但是，楼盘开发商却告知国家突然出台政策，属于不可抗拒的政策因素，这样是不能退房的。