拆迁卖地形象工程等频致建筑短命 一般不足30年

2010年2月6日15时40分，江西南昌建成仅13年的五湖大酒店在爆破声中倒下。CFP 资料

　　使用不足30年，正处在建筑寿命“青壮年”的建筑非正常“死亡”，越来越引起各方关注。
　　2006年10月，青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破，建成仅20年；

　　2007年1月，曾经的西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破，建成仅13年；

　　2009年2月，曾经的亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破，只有15岁的夏宫2秒钟内变成一堆废墟；

　　2010年2月，南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破，建成仅13年；

　　2010年5月，位于北京建国门黄金地段、建成刚20年的地标凯莱大酒店宣布将停业拆除。

　　早报讯 使用不足30年，正处在建筑寿命“青壮年”的建筑非正常“死亡”，越来越引起各方关注。

　　住房和城乡建设部副部长仇保兴不久前表示，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年新建面积达20亿平方米，建筑的平均寿命却只能维持25-30年。而根据我国《民用建筑设计通则》，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。

　　而质量，往往并不是这些建筑提前被拆除的主要原因。在近年来土地价格快速上涨的背景下，拆迁置换出土地带来的卖地收入，更能让人对新建筑“痛下狠手”。大搞形象工程的错误政绩观也难辞其咎。

　　资源和环境灾难

　　“建了十多年或几年的房子被炸掉，有的建成后还未使用就被炸掉，这些仍然能够长久使用的建筑变为废墟，无疑对资源和环境都是一场灾难。”国家文物局局长单霁翔表示。

　　以南昌五湖大酒店为例，据估算，酒店拆除后将留下4万吨建筑垃圾，将占用大片垃圾填埋场地。

　　正是在这场“拆了建、建了拆”的运动中，我国创造了两项世界第一——在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨，建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%～40%。“短寿命”与资源高消耗并存，已成为我国建筑产业的一大通病。

　　同时，“短命”的建筑也造成大量投资付诸东流。建设花钱、拆迁花钱，重建更是花钱，如沈阳夏宫当年投资即超过2亿元。而就在2008年北京奥运会前，作为奥运会官方接待饭店的凯莱大酒店还投资了上千万元对酒店进行了重新装饰和布置。

　　经济发展或致建筑短命

　　质量往往并不是这些建筑提前被拆除的主要原因。如南昌五湖大酒店，1999年还被评为南昌市优秀建筑，担任该爆破工程的指挥员薛峰松也认为，“房子修得相当牢固”，离设计寿命至少还有37年。

　　客观上，我国当前处在经济快速发展阶段，城市建筑的新陈代谢速度快有一定的合理性。

　　“人们对建筑的需求发生了转变。”中国建筑设计研究院副院长刘燕辉表示，上世纪七八十年代建造的多数建筑，以现在人们的需求来衡量，在功能、舒适度上已经比较落后。