男子没回家房子被推倒 开发商称是违章建筑(图)

刘先生的房子变成了断壁残垣 本报记者 张英男 摄

　　就一晚没回家 房子被开发商推倒

　　该房无正规手续，开发商称是“违章建筑”，律师称开发商无权认定

　　本报讯（记者 刘洋 实习生 杜珊珊） “3日晚上我有事没在家住，就一个晚上，也不知道是谁，就把我家房子给扒了。”昨日上午，长春市民刘先生打来电话。

　　二层住宅被推倒

　　刘先生家住长春汽车产业开发区奥威大街与革新路交会处，这里属于原西新乡同心村辖区，1999年张先生在这里盖了一栋60平方米的二层小楼，一直住到现在。

　　昨日上午，记者来到现场，靠近路边有一排旧房子，其中西侧变成一片瓦砾，只能从废墟勉强分辨出一楼的门口和窗口，第二层的结构完全分辨不出。在废墟的南侧是两栋即将竣工的6层住宅，刘先生的房子实际上正处于该项目的范围之内。

　　刘先生早晨发现自家房子被推倒，在附近另一间房子里找到了自家的部分物品，包括一些工具、一台电视机和一些被褥等。刘先生表示，他家的床以及一些家具都还在屋子里没搬出来。他询问了附近居民，没人知道是什么人、什么时候把房子推倒的。

　　房子盖好一直没拿到正规手续

　　刘先生介绍，这里原来是同心村“东广队”，自己是这里的老住户。之前他和父母住在一起，因为结婚想搬出来住但没房子，于是和当时村主任商量，经村主任同意，他在这个位置盖了这间房子。

　　“我盖这个房子的时候，我们这儿正好在拆迁，但这房子是村主任同意我才盖的，而且盖时没人来阻止我，而且我一直住在这儿。”刘先生说。

　　不过，刘先生把房子盖好，一直没拿到正规手续，到了2010年，原来这里的平房几乎都变成了楼房，仅存的只有刘先生这处房子，以及隔壁另外3处建筑。

　　没手续谈赔偿被拒

　　2010年4月，刘先生房子前面的一块空地又开始动工了。刘先生了解，开发商打算在那里再起两栋住宅楼，而自己的房子和另外3家房子都处在此项目范围内。

　　果然，时间不长，开发商陆续与隔壁另外3家房主联系，并谈妥了拆迁赔偿事宜等，惟独刘先生没有等来开发商。“十月中旬，我给开发商负责人打过一个电话，问他啥时候拆我家房子，但对方却说，因为我家房子没手续，他们不会跟我谈。”

　　开发商承认拆房

　　采访期间，刘先生给开发商负责人陈先生打了电话，在电话里陈先生承认刘先生的房子就是他派人拆的。“你们拆房子怎么没提前通知我，再说，你们也没和我谈啊。”王先生气愤地说。

　　之后记者联系到了开发商一位姓陈的负责人，对方表示：“对，他家房子是我吩咐人拆的。你可以问问他，他有没有房屋手续，他的房子就是个违章建筑。我们两周前就通知他，让他自己把房子拆了，是他迟迟未动，我们才自己动手的。如果他能拿出房子手续，我可以和他谈。”

　　律师：

　　开发商无权认定“违章建筑”

　　吉林常春律师事务所齐江涛律师认为，如果的确按刘先生所说，建造该房屋有村里认可，那应该出示相应凭证，这种情况下，开发商应给予一定补偿。即使刘先生真拿不出有关凭证，“违章建筑”也该由相关主管部门确认，不能由开发商来确认，更不能由开发商强拆，否则属违法行为。