广州今年最后一批经适房销售 1号选房家庭放弃

　　广州今年最后一批经适房销售 1号选房人弃赶“末班车”

　　信息时报讯 （记者 田桂丹） 广州市今年最后一批经适房——芳和花园昨日正式开始选房，但出人意料的是，首个选房家庭未到场选房，放弃赶“末班车”。据介绍，由于此前披露了2008年领取的准购证到期后仍未购房的，可以申请延期，1号家庭认为自身的分数比较高，选择房屋的余地大，所以再等下次的买房机会。在前60号家庭中，共有9户家庭弃购。

　　弃购者

　　1号家庭要等下次机会

　　昨日是广州市今年最后一批经适房芳和花园正式选房首日。此次推出芳和花园最后一批2952套经济适用住房。截至昨日下午14：25，共有237套房屋被成功认购，其中，176户申购家庭认购了二房一厅户型，61户申购家庭认购了三房一厅户型。广州市住房保障办负责人称，明年上半年争取推出一批经适房，同时尽快推出公共租赁房，解决广州市住房困难家庭的问题。

　　芳和花园由于临近地铁，周边配套设施完善，首次面世就广受申购家庭的欢迎，今年9月，首批1036套经适房全部售罄。此次芳和花园再推2952套经适房，仅10月28日正式开售当天，就有逾万人次看房。芳和花园的12、19及8号楼部分房源定向供应给2008年取得《准购证明》的家庭。昨日是2008年领取准购证的家庭先进行选房，但出人意料的是，首个选房家庭未到场选房，放弃赶“末班车”。

　　据介绍，1号家庭认为自身的分数比较高，选择房屋的余地大，所以再等下次的买房机会。3号家庭的邹先生则认为，经适房的购买宜早不宜迟。邹先生说，目前芳和花园处在内环之内，交通很方便，算地理位置不错的小区。邹先生称错过这次的经适房，明年怕难以碰上和它条件相当的房源。

　　弃购多由于凑不齐首付

　　在前60号家庭中，共有9户家庭弃购，弃购原因多是由于经济紧张。詹女士说，芳和花园地头很好，自己未到场选房主要是因为凑不够首期。她在领取配售通知时，都还是没钱，但想到最后一刻找人再借借钱。只是，最后还是借不齐，只好无奈放弃。她现在和儿子两人住在父母家里，儿子已经22岁了，但还是跟自己住一间房。而且父母家只有两房一厅，如果有时候詹女士大哥回家，就只能睡客厅。

　　詹女士现在帮人做家政，每月有1000多元，还要供儿子读大学，觉得压力也比较大。所以她也希望政府能早点推出公共租赁房，最好租金在300～400元/月，让他们先租着。等儿子出来工作后，有能力了再去买房。

　　认购者

　　首付能否支付是未知数

　　2号家庭林先生虽然认购成功，但面临没钱支付首付的困境。林先生一家住在童心路，居住房屋约24平方米大。目前，房屋中住着三代人，林先生夫妇、儿子、儿媳妇和孙子共五个人。

　　林先生觉得房屋贷款“压力很大”，他说：“首付两成对我来说比较合适。”据了解，林先生选购的房屋需要准备近9万元的首付，目前已经筹集到6万元。林先生称20年来一直无力购买商品房，但是如果借不到钱，就只能放弃购买。

　　市住房保障办：准购证到期三途径解决

　　广州市住房保障办相关工作人员介绍，2008年的《准购证明》将在2011年8月过期。对于还没有购买到房屋的家庭，主要有提供公共租赁住房、再推经济适用住房和为2008年的《准购证明》延期三种途径。据悉，对于即将过期的《准购证明》，广州市住房保障办将根据有关情况给延期机会，延期年限为一年左右。但延期可能根据未购房原因进行分类，看是由于政府原因还是由于个人原因。

　　据介绍，本次销售划出519套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭，如有剩余房源，则安排2009年以后取得《准购证明》的申购家庭认购。