美国20个大中城市房价9月份环比继续下跌

　　新华网华盛顿11月30日电（记者蒋旭峰　刘丽娜）美国标准普尔公司30日发布的凯斯－席勒房价指数显示，今年9月份，美国20个大中城市房价环比继续回落，这显示在经济增长乏力的背景下，美国房地产市场复苏依然困难重重。

　　当月，美国20个大中城市房价指数环比下跌0．7％，同比则上涨0．6％。

　　数据显示，今年第三季度，美国20个大中城市房价指数比第二季度下跌2％，该指数在今年第二季度环比上涨4．7％。30日公布的数据显示，在20个美国大中城市中，9月份只有拉斯韦加斯和华盛顿的房价环比分别微涨0．1％和0．3％，其他城市的房价都出现环比下跌。

　　经济学家认为，受首次购房税收优惠政策的推动，今年4至6月份，美国许多地区房价回升。随着这项政策到期，加上失业率高企，住房止赎案居高不下，首次购房者、投资型和改善型购房者的购买意愿都受到抑制，房价面临下行压力。

　　凯斯－席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。该指数涵盖美国20个大中城市及其周边地区的房价，包括凤凰城、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、华盛顿、迈阿密、坦帕、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯韦加斯、纽约、克里夫兰、波特兰、达拉斯和西雅图。