临近年末房企再掀拿地热潮 二三线城市市场升温

　　中广网北京12月30日消息（实习记者贾昊霖）据中国之声《央广新闻》报道，临近年末，随着各地土地市场进入冲刺阶段，京津沪三地土地收入有望突破4000亿元，占到全国的20%。众多房地产企业再次掀起拿地热潮，纷纷斥巨资新增土地。

　　由于土地放量供应，目前，北京、上海的土地出让金早已突破1000亿元，比去年同期大幅增加。年底，北京集中供应了CBD的六宗高价地块，由此，北京的土地出让金一举超越上海，在今年有望突破1600亿元。上海今年共出让560宗土地，出让金为1448亿元，远超去年水平，有望突破1500亿元大关。而另外一个直辖市天津，截止到12月的上半月，已经实现土地收入860亿元，在年内有望突破千亿元的大关。这样算来，2010年，仅京、津、沪三地实现的土地收入就要有4000亿元，如果按照业内预计的，年内全国2万亿元的土地收入计算，三地土地收入将占全国20%。

　　在调控风声紧张的今年，各房地产企业的拿地战略也丝毫未见放松。临近年末，随着各地土地市场进入冲刺阶段，众多房地产企业也再次掀起一股拿地热潮，像万科、保利、华润、中海、绿地等大企业纷纷斥巨资新增土地。据不完全统计，12月份以来的这几周，仅万科一家在全国的拿地金额接近100亿元。保利也一再刷新部分城市的"地王"记录。同时，房地产企业拿地也呈现出一些新的特点：不再"扎堆"挤在一线城市，各大房地产开发商在结合国家的政策倾向以及企业战略布局的前提下，正在向二三线城市的土地市场进发，使得二三线城市的土地市场日渐升温。