土地期满后“家”将何去何从?

　　人民网北京1月18日电（记者 杨成 李婧）1月17日，上海市规划和国土资源管理局在其官方网站上发布通知，对“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。但是，短短的回应内容，不但没有消除之前的众多质疑。反而引起公众更多担忧。到底我们的房子会不会成为空中楼阁呢？

　　十问上海规划和国土资源管理局：

　　1、住宅建设用地会不会成为“因社会公共利益需要未获批准的国有建设用地”，最后被无偿收回？

　　2、“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，需要办理续期手续吗，是否要交费？

　　3、能否明确说明“土地出让期限届满，土地使用者申请续期未获批准的情形”是哪几种情形？

　　4、商住两用房或者商用房所占用地在使用权期限届满之后，将如何处理？如果有的住户办理“续期”手续，有的住户没有办理，该如何区别对待？

　　5、“续期”后土地收回，商住两用房的使用者无力购置新房，怎么办？

　　6、土地出让期限届满，如果未按要求提出“续期”申请，土地是否马上收回？

　　7、“续期”的费用如何定价？谁来定价？如果使用者不能承受续期费用，将如何处理？

　　8、“由出让人收回并补偿相应残余价值”由哪个机构来计算“残值”？

　　9、“续期”还能再续多久？“续期”再到期如何处理？

　　10、房屋在使用期限内倒塌，重建是否需要申请？