北京出台调控15细则 外地人购房须5年纳税证明

外地人购房5年纳税证明 京版“国八条”公布 楼市限购影响几何

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　　北京出台调控15条细则 外地人购房须5年纳税证明

    中国网2月16日讯 北京市关于宏观调控的座谈会今天召开，暂不公布北京调控目标。会上，北京出台楼市调控15条细则，外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责。联动效应也会让整个市场价格平抑。

　　业内人士表示，再次提高外地人购房门槛，预计今后外地认购二手房比例不超过两成。限购以认房为准适当保护了改善型住房需求，同时也能加大有效供应，盘活供应房源。由于京十五条要严于国八条，预计今后公布的北京调控目标也将比较高。

    据央视报道，北京中午出台楼市调控细则，外地人购房须提供5年纳税证明，已有一套房的本市居民限购一套房，已有2套房的本地人和已有1套房的外地人暂停售房，限购以认房为标准。

    民众五问限购令 住房城乡建设部副部长齐骥解释

    1、为什么要出台新一轮调控？ 2、限购令范围为何扩大？3、公布房价调控目标有什么意义？ 4、完善个人住房信息有何意义？ 5、问责制会不会“雷声大雨点小”？[政策解读]

    观点争鸣：

　　业内：商品房限购令不会一直持续 否则扭曲市场

　  学者：楼市“限购”并非长久之计 为调控争取时间

    各地限购：

　　青岛：新国八条率先落地｜济南：2套房首付款比例不得低于50%

　　上海：停购3套房二套房贷上浮｜广州：两房家庭或可卖一买一

　　武汉：中心区每户限购一套房｜郑州：限制外地人在市内密集区买房

　　昆明：有两房家庭将暂停购房 ｜合肥：一年内一户家庭只可新买一套房