北京楼市调控再出重拳 严厉限购措施抑制高房价

图表：北京楼市调控新政出台强化“限购”等措施 新华社发
　　中广网北京2月17日消息（记者马喆）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，北京市昨天（16日）出台落实“国八条”的15条楼市调控细则，拥有两套及以上住房的北京户籍家庭，不能提供连续5年以上在北京缴纳社会保险及个人所得税的证明的非北京户籍家庭，都将暂停向其销售房屋。

　　北京市贯彻落实“国八条”的15条实施细则16日公布，其中，将建立和完善基本住房制度，在“十二五”期间计划建设、收购各类保证性住房100万套，全面实现住所居目标。

　　同时，北京对于二套房贷款，将切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。而中国人民银行营业管理部可根据北京房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高北京第二套住房贷款首付款比例和利率。

　　在公众普遍关注的限购方面，北京将继续巩固已有政策成果。从16日开始，对于已经拥有两套及以上住房的北京户籍家庭，和拥有一套及以上住房的非北京户籍家庭，以及不能提供有效暂住证、连续5年在京缴纳社会保险和个人所得税的非北京户籍家庭，都将暂停向其销售房屋。对于北京出台的这15条细则，北京市房地产协会副秘书长陈志谈了他的观点。

　　陈志：经济的、行政的措施都有，跨度像金融的、税收的、行政性的限制措施，应该说是完全体现了国八条的要求，非常具有操作性。