购房限令出代办“绿卡”要价高 律师称合同无效

　　购房限令出代办“绿卡”要价高　针对个人业务叫价一万至三万预计未来还将涨律师提醒钻政策空子合同无效

　　日前，楼市调控政策京版“国八条”出台，规定非本市户籍居民购房时，需出示连续缴纳5年(含)以上的个人所得税或社保证明。

　　但是，根据新政，持有《北京市工作居住证》（俗称“绿卡”）的家庭，在购房时与本市户籍居民家庭享受同样政策。

　　今天上午，记者询问多家“绿卡”代办公司得知，京版“国八条”出台后，代办“绿卡”业务开始抬头。

　　对公业务

　　个别公司最低收费涨至5000元

　　记者联系了数家做“绿卡”代办业务的公司，发现这些代办公司主要分为两类。一类是做正规人力资源咨询业务的公司，他们在相关部门进行过注册，所做业务只限于为单位员工集体办理“绿卡”。

　　另一类是一些中介公司，通过“挂靠”等非正常渠道代办“绿卡”。也不乏一些骗子公司，只为骗取申办者的订金。

　　“不接受个人办理的咨询，只接受企业人事部工作人员的来电。”今天上午，记者致电位于上地国际科技创业园的北京天丰恒咨询有限公司，工作人员岳小姐介绍，近两天来，公司办理工作居住证的业务量骤增。

　　位于大望路SOHO现代城的一家正规工作居住证代办公司的工作人员赵小姐说：“每天得接三四十个电话，都在咨询工作居住证的事。”她介绍，由于汽车、房产限购令先后出台，外地人在京买车买房都涉及工作居住证，最近来电咨询的人暴增。

　　记者采访北京市7家代办工作居住证的“人力咨询类”公司了解到，证照齐全的情况下，一名申请者能在三到四个月拿到工作居住证。

　　办证一般收取3000到4000元左右的费用，但由于目前业务量猛增，个别公司的最低代办标准已涨至5000元，如果办理中申请者需要补充材料还要加钱。

　　个人业务

　　通过挂靠办理“绿卡”

　　除了通过正规渠道为单位集体代办员工“绿卡”外，记者在赶集网、58同城等网站上，都看到有代办个人“绿卡”的广告。

　　记者联系到一家中介公司，称有在京购房意向，需要办“绿卡”取得购房资格。工作人员杨小姐询问了记者的学历、专业，并称办“绿卡”至少得是本科学历，如果是北京市急需的专业人才会更方便办理。

　　她表示，帮个人办理“绿卡”需找有相关资质的单位采取“挂靠”方式，也就是让记者与一家公司签订聘用合同，以该公司员工的身份申请“绿卡”，但不用真去上班。

　　杨小姐强调，京版“国八条”出台后，找她咨询办“绿卡”的已有十几人。但跟她合作的公司，能提供的“挂靠”名额只有三五个，所以劝记者欲购从速。“现在是两万一个，过两天说不定就三万了！”

　　记者质疑代办“绿卡”的真假，杨小姐胸有成竹地说，她是做房产中介的，早在四五年前就开始涉足代办“绿卡”业务。为了让记者放心，她表示可以先交2000元订金，在北京市人事局网站确认获得“绿卡”后，支付余下的18000元。如果没办成，她会全额退还订金。

　　随后，记者询问了多家代办公司，均表示最近两天咨询“绿卡”的人数有所增加，办理价格为一万元至三万元不等。

　　律师说法

　　钻政策空子合同无效

　　今天上午，北京易行律师事务所的张志强律师分析，声称能为个人代办“绿卡”者，要么是骗子，只为骗取订金；要么是钻政策的漏洞，与申请者假签劳动合同，让申请者假冒某公司员工，再走正规渠道申办。

　　这种以合法的劳动合同掩盖非法目的而签订的合同是无效或可撤销的，提醒市民莫存侥幸心理，不要上当。

　　提个醒儿

　　办理“绿卡”不必委托中介

　　记者了解到，如想申请办理《工作居住证》，并非一定要通过中介公司。

　　申请人的工作单位以及个人学历、职称等符合相关规定，可以向聘用单位申请，由聘用单位向其所在区县人事局申请。

　　区县人事局审核合格后，报市人事局审批，市人事局审批通过后，由区县人事局制作证件反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人。

　　查询方式

　　如需了解具体办理事宜，申请人可以登录北京市人力资源与社会保障局网站（https://www.bjld.gov.cn/index.htm），在“网上办事”中“申请工作居住证”一项中查看。

　　文/记者许云峰王贺健