北京楼市限购首日成交环比降9成 成交现房18套

　　⊙记者 于祥明 ○编辑 阮奇

　　继16日北京住房成交量创兔年单日新高之后，17日楼市限购新政实施首日，成交量急剧萎缩9成。数据显示，17日全市成交住房389套，较前一日2942套下降87%，较15日也下降了近7成。

　　自2011年2月17日起，北京正式实施新的住房限购政策。受此影响，在17日限购政策实施当日，北京住房成交量急剧萎缩。北京房地产交易管理网数据显示，17日北京新房住宅期房成交123套，现房住宅成交18套，二手住宅成交248套，总成交389套。

　　与前一交易日相比，17日总成交量下滑9成。据统计显示，除去春节长假，该成交量也成为近几个月内北京新房单日成交最低点。

　　据统计，16日北京楼市住宅市场共成交住房2942套，创下兔年单日成交量新高。其中，新房住宅期房签约759套，现房签约126套，总共签约885套，较15日的232套暴增近3倍。二手房同样如此，16日二手住宅签约达2057套，较15日增加了一倍多。

　　据业内人士分析预计，随后几天内北京网签数据可能下调到两位数，未来一周内，北京的网签量将非常少。

　　“在限购政策作用下，调控效果将逐渐明显，北京房价将再次停涨，部分郊区房价将立刻下调，市场很可能出现比2010年4月以后更萧条的局面，预计2011年全年楼市成交量可能下调5成左右。”上述业内人士说。

　　作者：⊙记者 于祥明 ○编辑 阮奇 (来源：上海证券报)