南宁市出台经济适用房指导价

　　人民网南宁2月20日电（记者 庞革平 谢振华）广西南宁市近日出台了2010-2012年度经济适用房指导价格，按此指导价的最高价计算，该市经济适用房价格约是市场均价的1/3。与此同时，南宁市还调整了廉租房、经济适用房的准入门槛。

　　据了解，由南宁市物价局、住房保障和房产管理局共同出台的经适房指导价规定，砖混结构的为1700元/平方米，多层框架结构的为1800元/平方米，高层框架结构的为2100元/平方米。同时，不同地段的价格将按地段系数调整，一类土地调节系数为8％，二类地段调节系数为5％，三类地段调节系数为1.5％，四类地段调节系数为0，五类地段调节系数为－3％。据这一标准，价格最高的经济适用房即一类地段的高层框架结构房价格为2268元/平方米，价格最低的五类地段砖混结构房为1649元/平方米。

　　此外，南宁还调整了申请廉租房和经济适用房的准入门槛。其中，申请廉租房的家庭人均年收入由低于8900元调整至低于10080元；申请经济适用房的家庭人均年收入由低于11995元调整至低于13450元。面积标准没有变化，申请廉租住房的家庭人均居住面积必须低于13平方米（含），申请经济适用住房的家庭人均居住建筑面积必须低于16平方米（含）。

　　作者：庞革平 谢振华