武汉房价控制目标：新房价增幅实行“双控制”

　　本报讯（记者马振华 通讯员余琍）为了贯彻“国八条”，经市政府决定，我市昨日公布2011年度新建住房价格控制目标：新房价格增幅低于全市年度生产总值(GDP)和居民人均可支配收入的增长水平。

　　今年我市《政府工作报告》提出，今年我市生产总值增长12%以上，城市居民人均可支配收入年均增长与经济发展同步。另据了解，去年我市商品住房销售均价为6184.49元/平方米。

　　按照1月26日国务院出台的“新国八条”要求，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　市房管局表示，我市确定今年新建住房价格控制目标，体现了市政府进一步加强房地产市场调控的决心和信心，对坚决抑制投资投机性购房，引导购房者理性消费，稳定市场预期，促进商品住房价格保持合理水平，将起到积极效果。

　　市房管局分析，我市以经济社会发展目标作为房价控制的参考依据，有益于建立房价与经济增长和人均可支配收入的联动机制。同时，有助于稳步提高我市居民家庭住房支付能力，有计划、有步骤的解决居民住房问题。

　　据了解，此前我市出台了“汉九条”，包括限购、差别化住房信贷政策、调整个人转让住房营业税政策、加大保障房建设力度等措施。

　　按照“汉九条”要求，各区人民政府及相关职能部门将各司其职、加强协作，以实现“住有所居”为目标，加大保障性住房建设力度，坚决抑制投资投机性购房，切实稳定住房价格，满足居民合理住房需求。