江苏盐城市出台房控目标 市区房价涨幅不超13%

　　中新网盐城4月1日电(记者 于从文 唐铮) 3月31日是中国各城市新建住房价格控制目标出台的最后期限。31日晚，江苏盐城市住房保障与房产管理局的官方网站在“大限”时间内发布了文件，提出该市新建住房价格控制目标为“涨幅控制在当年度城镇居民家庭人均可支配收入增长幅度之内”。

　　盐城市2011年政府工作报告提出，2011年该市城镇居民家庭人均可支配收入增长目标为13%。根据这一目标，2011年度盐城市市区新建住房价格涨幅控制在13%以内。记者从盐城市物价局了解到，自实行房价备案以来，截止2010年12月31日，政府备案市区普通房均价为5168元/平方米。以此为参照，盐城新建住房涨价不得超过671.84元/平方米。

　　盐城市住房保障与房产管理局工作人员认为，由于目前新建住房的质量、外观等要求都日益提高，造价上升，加上土地资源紧张，供求不平衡，与房价下调存在着一定的矛盾，但目前盐城全市范围住房成交均价4150元/平方米，控制目标与实际控制必定会有出入，肯定的是市区新建住房价格涨幅会控制在今年城镇居民家庭人均可支配收入增长幅度之内。

　　盐城市物价局房产价格处人员表示，政府备案价格是政府给房地产商的一个基准线，监测普通房均价不得高于备案价格，控制新建住房价格涨幅，将继续实施房价备案，具体实现措施有关部门将进一步进行细致商讨。