伦敦金融城市长杭州行 “来伦敦买房吧，八折”

伦敦金融城市长白尔雅

　　“受金融风暴的影响，英镑对人民币的汇率下降了近20%，所以杭州市民到伦敦投资房市，等于打了八折，非常的划算”。昨日，伦敦金融城市长白尔雅率领“重量级”商务代表团来杭访问，与杭州市签署可持续城市合作谅解备忘录。在西湖边，白尔雅接受了本报的专访，他玩笑地感慨，“杭州真是人间仙境，我也想被杭州作为人才留在这里。”

　　伦敦金融城市长是英国金融服务业的宣传大使，在其一年任期内将用100多天访问23个国家。昨日，白尔雅来华访问，将杭州设为访华之旅的首站。“杭州和伦敦有很多相似的地方，她们都是对外性的，都有很多中小企业家，两者都力争打造创新型城市。伦敦在专业金融服务业方面也有很多的经验可以和杭州分享。对我来讲，到中国的访问是最重要的，而杭州更是重中之重。”

　　被问及英国有什么样的投资项目向杭州市民推荐时，白尔雅市长大力推荐投资英国楼市，“随着人民币的不断升值以及英镑的贬值，以中国人的经济实力在英国买房是非常简单的事情。我们银行的贷款年利率仅在0.5%左右，这也帮助中国投资者提供了较低的融资成本。”

　　在英国投资房地产就一点风险都没有吗？白尔雅表示，经过了金融危机之后，英国房价目前已经趋于稳定，目前还在慢慢往上走，暴跌的可能性不大。

　　据悉，在英国，去年一年，中国人在外籍购房者中的比例已经从5%涨至10%。虽然比例仍然不高，但这已表明华人在英购房的人数大幅增加。

　　“此外，工程基建、高科技公司也是我们的推荐，我们列有详细的‘菜单’，保证华商不论是在英投资、上市都能有一系列的流程和相关的机构帮助。”

　　对于杭州要打造长三角南翼金融中心的目标，白尔雅市长毫不吝啬地拿出了“伦敦金融城模式”供杭州分享：“要打造国际金融中心，在我看来必须具备5个条件。首先，任何一个国际金融中心都需要依靠专业人才去建设。杭州要有深厚的人才市场，必须培养、提高、引进更多的世界各地各个领域高端的人才。第二，杭州在税务、监管、法律、职业操守、透明度上都要有一整套完善的机制。第三，杭州要有最好的基础设施建设，特别是矗立在杭州城市的大楼，必须是时髦的，适合商业的，绿色的，可持续发展的，金融中心必须是交通便捷的。在伦敦金融城，一平方英里（约2.59平方公里）就有7条地铁，7条火车线，50个巴士站。我知道杭州正在建地铁，这非常好。第四，杭州需要连接到国际市场的通道，虚拟的如互联网，实体的像港口、机场。第五也是最关键的，凝聚力。一家公司要到伦交所上市，需要18个不同行业的专业人士来支持，比如律师、会计、推广、设计等等。而在伦敦金融城，一平方英里可以找到所有这方面的人才，这就是凝聚力。”

　　担心新兴国际金融中心的竞争和挑战吗？白尔雅摆摆手：“拥有开放的胸怀才能获得成功。伦敦金融城从不会担心别人的进步。”