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| 刘长宝手指的位置就是他曾经的家。(记者 沙文婧 摄) |
本报4月29日讯(记者 沙文婧)今天上午，市民刘长宝拨打党报热线反映，山大路224号要开发建设地产项目，有3家住户未与项目建设单位达成协议，正在居住的房子突然被拆，家具家电等物品全掩埋在废墟中。记者今天采访该项目建设单位——— 山东茗筑华亭置业有限公司，其项目拆迁办公室负责人表示：“未达成协议就拆房，不是强拆，而是误拆。”
今天上午，记者来到山大路224号看到，一辆挖掘机正在作业，工地南侧原宿舍楼的位置已成为一片废墟。刘长宝与其他两户居民手拿房产证站在工地一旁，眼睛望着自己曾经的家……今年77岁的刘长宝介绍，1980年他就搬进了山大路224号院内1号楼1单元203室，一住就是30年。2000年，老人拿到房产证。“太不像话了，开发商连声招呼都没打，房子就被拆了，我几十年的家当可全在里面呀！现在拿着房产证，却无家可归了。”
与刘长宝有同样遭遇的还有居住在1号楼的于女士以及居住在2号楼的73岁刘振铎。于女士介绍，2010年9月，山大路224号院内宿舍楼门口贴出告示：经过“招拍挂”，此地块要用于项目开发，居民面临搬迁。刘振铎透露，两栋楼有100多户，其中24户有房产证，其他是浪潮集团单身员工宿舍。24户有房产证的居民中，有8户是浪潮集团在职员工，其余都是浪潮集团退休老员工。因未与项目单位就回迁、赔偿等问题达成协议，刘长宝、于女士以及刘振铎至今没有在协议书上签字。“去年11月，宿舍楼停止供暖气，春节期间断电断水。无奈之下，3家人有的住在亲戚家，有的只能租房住。”于女士说。
4月27日早晨，刘振铎的女儿途经山大路224号发现，父亲所住的2号楼只剩下一个框架，旁边1号楼已成废墟。得知此消息后，刘长宝、刘振铎以及于女士迅速赶到现场。“我非常震惊，项目单位没有通知我们就把我们的房子拆了，里面还有家具、家电呀。”刘长宝说。
住户不知情房子就被拆了，谁来负责？记者随后同刘长宝、刘振铎、于女士来到山大路206号3单元101室——— 山大路224号项目临时拆迁办公室。其拆迁项目负责人李先生介绍，此项目建设单位是山东茗筑华亭置业有限公司。他向记者出示拆迁许可证，并介绍说：“未达成协议就拆房，不是强拆，而是误拆。房子是具体负责拆迁的施工队拆的。我们告诉他们有3户没有签协议，但是开挖掘机的师傅可能搞不清楚，给误拆了。”
听此说法，刘长宝十分气愤。“怎么可能误拆，我家两个空调外机挂在外面，里面还有家具，开挖掘机的人不可能看不见。”刘振铎气愤地说。
山东豪才律师事务所律师张国萌认为，施工方拆迁要具备两个条件，一是要有有关部门的拆迁许可证，此外还要与住户达成协议。“强制拆房是国家明令禁止的。如果是误拆，毁坏了居民财产，那是责任事故，项目建设方也推脱不了责任。”
今天下午4点，刘长宝、刘振铎和于女士决定到派出所报案。“我的两个孩子一个在德国，一个在青岛。现在我正在居住的房子没了，我和老伴只能租房住，可这要租到什么时候是个头。”刘长宝无奈地说。
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