广州今年首批经适房今始意向登记 最低14万一套

　　广州市住房保障办昨日下午宣布，广州今年首批经济适用房今日9时起正式开放样板房，并接受购房意向登记。此次推出的房源多达8处，包括广氮花园、安厦花园以及零星房源共3824套，销售总价最低仅为元。

　　广州市住房保障办表示，这批经济适用房公开向今年8月27日前已取得《广州市经济适用住房准购证明》（以下简称“《准购证明》”）的申购家庭销售，其中优先供应登记在册的77177户低收入住房困难家庭中已取得《准购证明》的家庭。

　　不过，由于目前广氮花园、安厦花园正处于施工阶段，为了保障市民安全，此次经适房销售中心设置在天河区车陂路泰安花园首层。

　　少量一房一厅户型供应

　　记者发现，这次广州推出的经济适用房涵盖多种价位与户型面积，选择颇多，也有少量一房一厅户型，而零星房源全为现楼销售。

　　其中广氮花园为首次推出，位于天河区车陂路广园快速路以北地段，周边交通、配套设施完善，有多条公交线路通行。小区环境优美、建筑呈现新岭南风韵。本次推出的广氮花园共有经适房1996套，由7栋18、21层住宅楼组成。房屋建筑面积在55～70平方米左右，房屋总价在22万～34万元之间。

　　安厦花园位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段，有多条公交及BRT线路通行。小区有河涌流过，双桥相连，环境优美宜人。本次推出的安厦花园共有1708套经适房，由6栋10层改建住宅楼和6栋30～31层新建项目组成。建筑面积在36～85平方米，房屋总价在14万～40万元之间。广州市住房保障办介绍，安厦花园改建部分为原解困房项目，1995年启动建设，由于历史原因未能完工，2006年转作保障性住房。

　　零星房源包括教师小区（集贤苑、云山居、芳园居、云泉居、丽康居）以及聚德花苑，属于现楼销售，分布在海珠、荔湾、白云等交通便利、配套成熟的社区内，共有120套经适房。建筑面积在65～100平方米，房屋总价在16万～47万元之间，超出70平方米的面积部分按同地段同类商品住宅计价。

　　据悉，目前广氮花园、安厦花园正处于施工阶段，为了保障市民安全，此次经适房销售中心设置在天河区车陂路泰安花园首层，销售中心展示厅内设有广氮、珠吉项目6套样板房，开放时间为今天起至8月27日上午9：00～下午5:00，周六、日不休息。为引导申购家庭合理利用居住空间，在样板房内布置了家具及各种摆设，仅供参观和参考。广氮花园、安厦花园施工现场不接待市民参观，销售中心安排有专车直达广氮花园、安厦花园，申购家庭可搭乘专车前往参观，了解小区周边状况。分布在各区的零星房源现场设有接待点，市民可自行前往参观。

　　最晚后年3月可交楼

　　除零星房源为现楼发售外，广氮花园、安厦花园均为预售项目，广氮花园计划在2012年10月起交付使用，安厦花园计划在2013年3月起交付使用，具体的交付使用时间以购房合同约定的时间为准。房屋交付使用前，购房人需交清房款（选择按揭贷款的，以银行放款为准）及缴纳首期专项维修资金。

　　申购家庭如需详细了解情况，

　　可通过以下方式咨询：

　　1. 前往销售中心现场

　　2. 拨打销售中心电话：

　　85236100、85236102

　　3.市住房保障办热线：83192727

　　4.登录市国土房管局网

　　（www.laho.gov.cn/）

　　认购不分房源点

　　广州市住房保障办表示，考虑到此次推出的经适房房源数量较多，将按照房源数量的1.3倍发放《配售通知》，取得《配售通知》的申购家庭按照评分排序所确定的先后顺序认购房屋，申购家庭认购时不分房源点，可按顺序在所有未被认购的房源中自行选购。

　　申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款，银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，贷款最低首付公积金两成、商业贷款三成，最长贷款期限为30年。而与过去相比，此次除了建设银行、工商银行可以办理贷款业务外，中信银行、民生银行也在参与业务的银行之列。

　　样板房开放及登记购房意向

　　8月17日～8月27日

　　申请家庭如有购房意向，可到销售中心填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。登记时申请人需携带身份证原件、《准购证明》原件及复印件（正在办理《准购证明》延期的申请家庭凭延期办理回执登记），登记后在本次购房时不能撤销或变更。如申请人不能亲自到房源销售中心办理购房意向登记，其共同申请的家庭成员可持申请人的授权委托书办理购房意向登记。购房意向登记在2011年8月27日下午5时截止。