广东佛山楼市限购政策朝令夕改猜测四起

　　中新社佛山10月12日电(记者 孙建驹)广东省佛山市住房和城乡建设管理局11日11时49分在网站发布公告称，从12日起放宽楼房限购条件，而在11日的23时许，该局又在网站上发布通告暂缓执行该政策。

　　在佛山即将成为内地首个明确放松限购政策的城市12小时后，佛山市住房和城乡建设管理局又以“综合评估政策影响”为理由暂缓执行放松限购条件政策。朝令夕改的楼市调控政策令坊间猜测四起。

　　佛山市住房和城乡建设管理局11日11时49分，发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》(佛建管〔2011〕205号)，该文称：非佛山市户籍引进人才购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制；已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房；佛山户籍“村改居”家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

　　据了解，2011年3月18日，广东佛山出台住房限购政策，是广东省最早也是唯一执行住房限购政策的地级市，同时也是内地反应最快、最先出台住房限购政策的二线城市之一。

　　佛山市住房和城乡建设管理局12日向媒体提供的数据显示，经过半年多的调控，佛山住房均价从今年3月的人民币8756.13元/平方米回落至9月的8237.08元/平方米，最大降幅达6%。

　　有多位佛山房地产中介人士接受采访表示，佛山市住房和城乡建设管理局对出台仅半日还未开始执行的“楼市调控新政”紧急叫停，或是出于国家对楼市调控或舆论的压力。

　　佛山市住房和城乡建设管理局对朝令夕改楼市调控政策的解释是：原意是想在佛山市现行住房限购政策框架下进行完善和补充，是为确保完成全年房价控制目标而制定的。