青岛违法房27年屹立不倒 各部门互相踢皮球(图)

　　眼瞅着四周的一栋栋居民楼都通上了暖气，家住青岛市南区磁山路3号的居民刘先生心里别提多着急了。“盼星星、盼月亮，等了那么多年，我们这栋楼今年终于列入了供热计划，原本满怀欣喜地等着供热缴费，可供热管道都快安到楼下了，却被多年遗留的老房给拦住了。”昨日，刘先生向早报记者反映，仅一楼之隔，60多户居民却只能望“热”兴叹，希望有关部门尽快解

　　决这栋楼的供热问题。

　　现场探访

　　一楼之隔 望“热”兴叹

　　昨日中午，记者来到磁山路3号，早就等在楼下的刘先生领着记者先在周围转了一圈。“我们楼座位于磁山路的东北方向，仅一路之隔的对面楼座去年已经供热了。”刘先生介绍说，东南侧的成武路只有一条供热主管道，两侧的居民楼都能供上热，西北侧的费县路也都接上了供热管道，两侧居民楼都能在今冬供热。

　　“我们楼后的成武路55号院，现在楼下也在安装供热管道，今年冬天就可以享受到暖流了。唯独我们磁山路3号这栋楼，由于有违法房挡着，供热管道的铺设问题到现在都解决不了，导致我们迟迟不能供热。”刘先生告诉记者，磁山路3号和费县路152号实际上是一栋居民楼，只是分开从两个楼道口出入。

　　老平房里都是租住户

　　记者在成武路55号院内看到，施工人员和施工机械已经进驻，开始挖沟准备铺设供热管道。而从院内一直往里走，就看到了刘先生所说的“违法房”27年前遗留下来的老平房。“这些房子正好挡在供热管网需要铺设的路线上，供热公司的施工人员表示只要这些房子不拆，他们就无法铺设管道，我们就无法享受集中供热。”刘先生说。

　　记者看到，这几处平房正好围成一个小院，院内物品摆放杂乱，在院内又临时搭建了几间木质房屋。“我们都是外地打工的，现在在这里租房住，每月房租一两千块钱。”一对中年夫妇告诉记者，在这里住的都是外地打工者，有环卫工，有厨师，有卖菜的。

　　“我们听说房子挡了供热管道的路了，但这个我们可管不了，房东愿意拆的话，我们就搬走，反正不到期他们要退房租。”租住的男子说，要不是图便宜，谁在这住啊，冬天又冷又潮湿，夏天又闷又热，常年见不到阳光。

　　遗留房成供热“拦路虎”

　　“说起这些平房，可有段历史了。”原青岛市交通局第二运输公司基建科工作人员、现年74岁的陈培新老人告诉记者，磁山路3号是当年他们单位的自建房。“整个建设过程我都参与了，最早这块地是当年磁山路房产管修所的，1983年我们单位与管修所签订了合同，我们用他们的地盖楼，将底下的一层和二层都给管修所，其余作为我们单位的房子。”陈培新说，1984年大楼盖好后，楼后的平房居民以遮光为由多次找到单位。经协商，单位将这些平房居民安置在新大楼上，至今这些居民还住在这栋楼。

　　“这些遮光房归我们单位所有，按说当时应该拆除的，但为什么一直没拆除，主要还是因为既不影响市容，也不影响交通，就暂时保留了下来，给了一些当时有住房需求的"关系户"住。”陈培新说，这些房子应该算是违法房，因为办不下房产手续，谁也没想到这些老房成了这栋楼集中供热的“拦路虎”，但已经过了27年了，现在想拆谈何容易啊。

　　各方说法

　　供热企业：

　　拆违后就铺设管道

　　昨日下午，记者联系了负责该片区的青岛铁路红宇建设集团供热分公司相关负责人。“我们也想给磁山路3号供热啊，可管道都到楼下了，被违法房挡住了去路，我们有什么办法？”该负责人向记者解释，对于居民提出的从其他路线走供热管道的建议，他们也综合考虑过，由于缺少支撑点，此处供热管线不适合高架。从费县路接供热管道，磁山路3号将处于供热管网的末端，保证不了温度达标，这个方案也被否了。另外，从成武路和磁山路接暖气管道的方案也无法实现。目前，只能通过当地街道办事处和城管部门协调，只要拆除了违法房，施工人员就会立即铺设供热管道，让这栋楼的居民实现集中供热。

　　市供热办：

　　督促供热企业想办法

　　记者又联系了市供热办工作人员，他表示，磁山路3号确实列为今年供热的计划区域，但供热企业在铺设管道时遭遇了障碍。之前，供热办也联合当地街道、供热企业一起到现场多次勘查，研究其他方案，但都无法实现。“我们正督促供热企业想办法，积极与当地街道协调，克服困难也要解决。”该工作人员表示。

　　市南区城管中队：

　　是否违法不好界定

　　市南区城管中队工作人员答复，磁山路1号的平房是否是违法房，我们不好界定，由于是历史遗留下来的老房，最好还是到房管部门查查。

　　磁山路房管所：

　　多数平房在规划线外

　　经过一番查询，磁山路房管所的相关负责人告诉记者，磁山路1号的平房中只有一处是单位的公房，每年还要交房租。其他的都在规划的红线以外，属于应拆未拆的房子。

　　八大峡街道：

　　为双方搭建对话平台

　　“磁山路1号的平房由于是历史遗留的老房，是不是违法房不好界定。供热企业最好再想想办法，或从对面走管道，或高架走管道，或挖人行道。如果说热源不足，我个人感觉也有点推脱的意思。”八大峡街道办事处的相关负责人说，马上要施工了，再协调处理违法房问题，难度很大。近期，街道办事处正准备协调磁山路1号和3号居民一起商量商量如何处理供热的问题，为双方居民搭建一个对话的平台。

　　居民呼吁：

　　多管齐下 集体会诊

　　“目前，我们这栋楼面临的供热问题牵扯了很多相关部门，供热企业、供热部门、街道、房管、城管部门，我们也挨个部门找过多次，但都拿不出解决办法，互相之间踢皮球。”居民刘先生说，不能说违法建筑存在了20多年，它就成合法的了；也不能说供热管线选定路线就不能适当调整了。如果今年供热管道无法接通，明年、后年就更不可能解决了，难道让这栋楼的居民一辈子挨冻？他呼吁最好能由政府牵头，各部门多管齐下，一起将这个棘手的难题解决好，真正为老百姓谋福利。

　　热线实录

　　手机尾号2648的市民王先生反映：我家住在银川西路20号，今年5月份入住，希望今年冬天能通上暖气。

　　记者联系了该小区物业负责人纪主任，她表示小区刚刚交付不到半年，她从9月份开始统计需要集中供热的业主，目前已有274户登记，尚未达到60%的标准，也希望其他还未登记的业主尽快与物业联系。

　　手机尾号8742的市民鲁先生反映：我家住在天津路49号，管道已经通到楼下了，但到现在还没有接到缴费通知，不知道今年能不能供上热？

　　记者联系了负责该片区的青岛铁路红宇建设集团供热分公司，工作人员表示9月份开始实施中山路片区的供热改造工程，施工人员正在逐一克服存在的几个难点，待改造完成后，会根据情况适当地为一些楼座供热，目前尚无法做出明确答复。

　　手机尾号2695的市民石女士反映：我是西藏一路19号的居民，这里是上世纪90年代的楼房，西藏一路21号去年已经供热，我们这不知道什么时候能供热？

　　记者联系了负责该片区的青岛铁路红宇建设集团供热分公司，工作人员表示，西藏一路19号目前还不具备供热条件。

　　特别提示

　　随着今年供热季的临近，早报推出 “集中供热到底"卡"在哪？”系列报道。如果你家因为各种原因无法享受集中供热，可拨打 电 话或 发 短信 至13792899565，电子邮件发至zblhl@126.com与早报记者联系。(记者 刘海龙)