树欲静而风不止。
尽管一而再地申明自己很“健康”，但是外界似乎更愿意把绿城想象成为是一个病入膏肓的病人。昨天凌晨，新的版本在微博上流转：“绿城正在申请破产”。当这个传闻通过媒体记者采访传入董事长宋卫平耳里时，宋卫平作出了一个超乎预料的举动：连夜挑灯夜书，一气呵成写就“从绿城‘被破产’说起”一文，通过绿城集团官方网站和官方微博发表。
先不论这篇被称为“千言书”的文章说了什么，单就行文之流畅文字之精炼雅致而言，恐怕没几个地产老板有这水平，这也合乎绿城“人文主义”标签。
“绿城离破产还有很远的一段距离，”宋卫平在文中回应称，其实绿城无需引起大家如此大的担忧，一方面，绿城在努力抓销售，另一方面，绿城有腾挪的余地，可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题。绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在可控范围内。绿城有足够的信心，与行业一起，度过寒冬。
尽管“谣传听来令人有些不适”，但宋卫平并没有过多着墨去解释，他觉得，“此刻有必要跳出自身视野，看看整个行业的生存境遇。秋日天凉，并非只笼罩一城一池，今日由于调控严厉遭遇生存困境的，是中国整个房地产行业。”
他警示称，有很多企业可能“过不了年关”，从而将引发一系列“悲剧”，诸如企业倒闭、开发商跑路，甚至发生更多的悲剧。眼下房地产业的普遍情况是：量价齐跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商岌岌可危。市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业真就会走上绝路。
“我们上下游产业链上的那些兄弟，那些建材商，那些施工队，那些等待工钱回家过年的农民工兄弟们，这是多大的人群？这个人群是否需要我们去认真考虑他们的生计？此外，如果房地产行业真的像一些人猜测的那样，全线委顿，房价大幅下降，那么，那些受益于改革开放而先富起来的人，他们的资产会缩水多少？30%，还是40%？50%？如此缩水，他们可以接受吗？前段时间，由于退房潮引发的业主闹事，固然于法于理是不对的，但将心比心，我们是否应给予情感上的理解呢？”文中，宋卫平发出了一连串的问题。但是，这串发问昨天在网上也引起了较大的争论。
行文的最后，宋卫平还表达了对于政府的期望：“政府可以把握大局，站在更高远的立场上为整个房地产行业谋生路。一切，都有改善调整的过程，在此过程中，我们或许会经历一些苦痛，但最终，我们相信所有的努力都应该得到回报。相信，天道酬勤，这，应该是这个社会的主旋律。”
9月份，“海航集团30亿元收购绿城”和“银监会调查绿城集团房地产信托业务”两条传闻曾将绿城推至风口浪尖，这些传闻的矛头其实都指向了绿城的资金链。在过去十多年的地产黄金年代里，高负债率一直帮助着绿城一路高歌猛进。不过，在眼下楼市困局之下，绿城的高举债策略成了最受外界诟病的话题。绿城中国2011年中期报告显示，截至6月30日，公司的债务总额约364亿元，其中银行贷款达322亿元，超过去年全年贷款额。净资本负债率达163.2%，较2010年底上升了31.2个百分点。
然而，并非所有的都是坏消息，至少在绿城代建和保障房这两大领域，可谓捷报频传。自从去年绿城成立建设管理公司，强力推出商业代建模式以来，目前绿城代建项目已达50多个，还有10多个项目正在接洽。同时，自从高调表示愿意做“全国最大的保障房企业”之后，绿城替政府承建的保障房规模也已经超过800万平方米。
绿城曾经表示，即使所有房企都倒下了，绿城还有两条路可走，指的就是“代建”和“保障房”建设。(据杭州日报 作者 方张接)
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