北京一开发商预收20年停车费欠妥 发改委已叫停

　　西三旗沁春家园预收20年停车费引发业主担心因收费方式欠妥——

　　发改委叫停预收停车费

　　本报讯（记者徐超）一次性交纳20年的停车费，不交就视为自动放弃车位。近日，西三旗沁春家园开发商的一纸通知，让业主开始犯怵。海淀区发改委称，此收费方式欠妥，已经叫停。

　　这则名为《地面固定车位租赁实施办法》的通知中称，业主要一次性交纳20年共3万元的停车费，否则就视为自动放弃车位。

　　一位业主告诉记者，在西三旗地区，社区停车费一般在150元/月—200元/月之间，这样算下来，20年的停车费要在3.6万-4.8万元之间。而这次收取的20年停车费只要3万元。

　　此外，停车费并非交给物业公司，也不是由业委会委托管理，而是开发商下属的一家商贸公司。

　　价格不高、收费公司名不正言不顺，这引发不少业主的担忧：“要是收费的公司跑了怎么办？不仅钱不知所踪，更重要的是停车位管理又将变得混乱。”

　　据了解，沁春家园于2000年前后入住，现共有居民1300多户，超过六成的业主有车，但地上停车位仅有300多个。

　　昨日下午5时不到，大多数上班族还没有回家，但社区内已经排满了车辆。

　　“停在外面车会被路人剐，停在里面进出又特别麻烦，每天都是倒着开出来。”居民苏女士有点儿哭笑不得地说，原本她开车技术不佳，这几年全因为停车不便练好技术了。

　　●相关说法

　　收费方式欠妥区发改委叫停

　　昨日，沁春家园业委会表示，小区地面车位归全体业主所有，其他单位无权处理，业委会已经在小区论坛上贴出了公告，请各位业主不要轻信交款。

　　记者多次联系小区开发商试图弄清为何会采取这种收费方式，但均被拒绝采访。

　　昨日，海淀区发改委相关负责人表示，虽然该社区的停车费价格并没有违反国家相关规定，但收费方式安排欠妥，容易引发业主误会，目前已向开发商发出通知，要求停止这种一次性收费的行为。

　　今天上午，社区问题专家邵里表示，沁春家园收取停车费不仅是方式不合理的问题，收费者也是不合理的。

　　文/记者徐超