经适房小区3/4没有住人
入住率低 供不上暖住户着急
11月3日，记者接到振华路城市新苑小区张女士的反映，她家所在的经济适用房小区城市新苑今年仍没有暖气。下午，记者走访了城市新苑小区物业，对方回应小区入住率低，很多业主联系不上，所以无法实现集中供暖。
业 主
当初承诺集中供暖
为啥今年还是没暖气
“家里有老人，去年冬天就没暖气房间里太冷了。当初小区承诺要集中供暖，可今年眼看就到供暖期，小区还没见锅炉的影子。”张女士跟记者说。
张女士介绍，小区属于经济适用房，小区物业跟业主讨论过供暖的事，是集中供暖还是自备壁挂锅炉供暖。大多业主认为，当初物业承诺的是集中供暖，所以要物业买锅炉供暖，“物业给出的答复是小区入住率不高无法供暖。”
在该小区某单元，记者见到了一张署名“城市新苑小区业主”的函。这张全称为《关于要求解决供暖及其他遗留问题的函》是写给开放商和物业的。要求兑现商品房买卖合同中关于“交房后当年采暖期供暖”的交房入住条件，并且认为，物业以入住率不够为由，今冬不给业主供暖是在找借口，因为经济适用房不存在入住率的问题。
物 业
很多业主联系不上
入住率低无法供暖
记者见到了小区物业办工作人员陈超。说到暖气的事情，陈超表示：“小区当初是承诺集中供暖的，很多人也是奔着这一条才买的房。”他接着表示，该小区不是采取市政供暖，而是小区集中供暖，入住率达到一定标准才可以集中供暖。物业也想给业主供暖，但目前入住率太低，只住了100户左右，大概只占1/4。
陈超认为解决入住率是根本问题，“入住率不高的话，有很多业主不在家，无法进入房间进行供暖测试。即便锅炉买回来放在那里，如果仍有业主联系不上，锅炉就要闲置，这都是问题。”陈超表示，自己也很困惑，为何买了经适房有这么多业主不来住。“物业和业主是一家人，我们可以一起到房管局经管办反映一下这个事儿，看看为什么这么多人不住。”
从物业办公室出来后，记者遇到一位小区住户李女士，向她询问了小区入住率，她表示：“就住了一百来户，入住率不高。”记者郑燕茹 实习生罗利刚
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