今年武汉土地拍卖冷清收场 七成地块以底价成交

　　楚天金报讯 记者梅丹报道：昨日，武汉市举行今年第14次土地拍卖会，这也是武汉今年最后一次土地拍卖。拍卖会共推出33宗地块，实际成交28宗，2宗流拍，3宗延期。其中精武路地块楼面地价达8400元/平方米，墨水湖地块楼面地价3000元/平方米出头。

　　据悉，两宗流拍的土地均位于东西湖区径河街办事处西湖大队，为商业、公共设施和居住混合用地，面积分别为65亩、47亩。业内人士分析，房地产市场火爆的时候一般不会出现流拍，在目前国家坚持房地产调控不动摇，开发商资金链紧张的情况下，出现流拍属意料之中。

　　本次拍卖实际成交28宗地块，有24宗地块因只有一位竞买人，没有出现竞拍局面，均以底价成交。

　　汉阳墨水湖的三宗地块因曾三次延期拍卖备受关注。昨日，这3宗地块终于卖出去了。它们分别被明哲发展有限公司、新德发展有限公司、奥明发展有限公司以底价拿走，总成交额达34.1亿元，楼面地价都是3000元/平方米出头。二七路城中村改造地块楼面地价2350元/平方米；后湖路与建设渠西路交会处一地块楼面地价为3500元/平方米。

　　本次土地拍卖，只有精武路地块拍出高价，被湖北南国创新置业有限公司以7.3亿元收入囊中，平均每亩地价2785万元，楼面地价达到8400元/平方米。业内人士分析，精武路地块之所以能拍出高价，原因是该地块性质为商业金融用地，地段优良，而且是武汉的文化地标。

　　业内人士分析，本次土地拍卖延续了之前冷清的局面，由于国家坚持房地产调控不动摇，预计未来土地市场将持续冷清。