婚姻法新司法解释效应显现 女性买房需求渐多

　　中广网北京12月26日消息（记者车丽）据中国之声《央广新闻》报道，“婚前房产归个人所有”的新解释让房子问题再次成为关注的焦点。近期的南京二手房市场上，由此引发了系列以往少见的买房案例：比如有女方主动要求分担婚房部分首付款等。业内人士认为，《婚姻法》新司法解释将明显推动女性买房需求。

　　《婚姻法》的新司法解释实施之后，近期链家地产的不少门店接到了一些客户的咨询电话，说现在想买房的年轻人和双方家庭对于房子的产权问题特别关注。近期准备买房结婚的史先生和女友看中了南京市龙凤花园的一套85平的二手房，原计划是由史先生父母首付65万，这样房屋的产权就会登记在史先生一个人的名字，而剩余的105万贷款则是由夫妻共同偿还，如果按照这样来执行的话，根据新的《婚姻法》司法解释，他们的婚房则是史先生的个人财产。负责这套房子买卖的是南京链家地产万达金鸡店，那里的经理透露，史先生的女友知道这个消息后坚决要负担部分的首付款，从而获得部分产权，经理透露，女方把用来陪嫁的购车费作为了首付款，最近这套房子已经完成了过户，经过双方协商，女方获得了30%的产权。不仅如此，中广置业最近也做了一个调查，调查显示22.3%的女性想在婚前独自买房，中广置业的市场部经理金欣说，此前是小夫妻共有一套房，今后可能会变成双方各有一套房。

　　我爱我家市场研究中心认为，不少有独立意识的女性会考虑如何来更好的保护自己，因此独立买房的女性会更多。另外女方为了自身利益会和男方共同买房，买房的成功率也会相应的提高。也有越来越多的父母对于子女的支持将转化为房产，因此有业内人士称，说新的《婚姻法》司法解释明显推动了女性买房的需求。

　　作者：车丽