政府救楼市的两难选择-搜狐新闻

各地救市政策解读

　　李小萌：就是为了让市场能够复苏，能够有火热的现象，哪怕是炒房团进来了，现在这个阶段也不拒绝？董藩：如果房价不是上涨的幅度非常大，可能就不存在一个炒房的问题，理论上来讲，要炒房房价的年涨幅必须在15%以上才可以做，所以现在来看不具备炒房的条件…[详细][各地救市政策一览]

　　李小萌：不管怎么样讲，能买得起商品房的人还是有钱人，但是我们拿政府的财政补贴去贴给他们，是不是符合所有公民的利益？肖耿：刚才你说的，确实有问题，政府应该是花钱是去盖一批廉租房，这样可以直接帮助买不起房子的一些人…[详细]

　　董藩：土地卖不出去，和房地产相关的税和费收不上来，地方政府就没有能力建更多的廉租房和经济适用房。另外就是说你建了这么多廉租房和经济适用房，它本身挤压正常的商品房供应，这边都卖不掉，你那边又弄出很多来，这个市场可能就比较麻烦了…[详细]

　　5月12号汶川地震出现之后，极大地打击了投资性市场，同时大家也都是由于地震的原因，大家也都是不买房子了，导致交易量进一步萎缩。汶川地震的影响没有消除，深圳出了一个打赌的事件，赌房价涨还是跌，赌的就是深圳这一个城市，但是最后被大肆炒作，形成对全国楼市未来趋势的看法…[详细]

　　中国的房市如果仍然这么僵着，在房地产投资和制造业投资相关系数高达70%的情况下，其他制造行业尤其是建材、钢材、化工、能源、轻工、机械等50个行业不一片混乱才怪。而由此导致的经济衰退，对老百姓未必是好事…[详细]

　　第二个影响到银行信贷资金安全的时候，会导致整个国民经济的供应，资金的供应紧缩，加速国民经济的下滑。地方财政收入，我们国家地方财政收入和房地产相关的土地出让金和相关税费大约占到了一半甚至更高的比例…[详细]

　　有关全国18个地方城市出台房地产“救市”政策以及有关国家将为房地产宏调政策松绑的消息甚嚣尘上，引起强烈反响，有市民质疑：“楼价还那么高就要救市了吗？”“一救市房价不就要涨了吗？”……调查显示八成多的网友反对房地产救市…[详细]

　　董藩：全世界发展的规律都证明，想让人人都买得起房子这是做不到的。价值所谓的理性回归，他们就能买得起吗？可能会有一部分人接近这个购买力，还是有很多人买不起，价格多高是合理呢？？从来没有规定说这个房子必须卖给张三，或者卖给李四…[详细]

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