20年老楼外墙皮剥落 谁该为已购公房大修埋单

　　本报讯　昨天不刮风不下雨，但海淀南路一居民楼外墙皮突然脱落，正好砸到楼下正常停放的奥迪A6高级轿车，导致车顶被砸瘪后窗被砸碎。

　　记者赶到海淀南路6号楼8单元门口看到，奥迪车仍然停在原处，砸瘪的车顶和后窗玻璃上洒落着大小不等的楼外墙皮。据了解车主正在办保险理赔。据居民萧女士讲，外墙皮是在上午9点左右突然掉下来的，这是她亲眼看到的第三起汽车被外墙皮砸伤的事件了，如果人被砸到不堪设想。她觉得居民楼1985年入住，20年来已经严重老化，急需有关部门对整栋楼大修。

　　该楼物业忆方公司主任庞海英说，此居民楼已经使用20年，早就应该大修一次。然而整栋楼属于已购公房，业主来自不同单位，按照政府规定物业公司应该向各产权单位收取公共维修基金，有了钱就可以支付大修费用。而所辖小区有100多个产权单位，很难收到公共维修基金，所以大修只能一拖再拖。

　　庞主任总结经验后发现，外墙皮在春秋换季时容易脱落，所以每到此时都会在楼里贴出提醒通知，告诉人们尽量不要在楼下停车。他承认社区本身就没有停车位的设计，汽车大都还照停原地。