06年北京优秀商业地产颁奖 获奖商业受追捧

　　本报讯2006年12月28日，盛世兴商2006京华时报北京优秀商业地产颁奖典礼在紫玉山庄举行。本次典礼是2006年度北京房地产行业的重要盛会，众多业界重量级人士参与了此次活动。

　　在此次颁奖典礼中，“2006年度北京商业地产最具品牌价值企业”为富力地产、合生创展、中坤地产、明天地产、新华联地产；“2006年度北京最具投资价值商业地产项目”则由大钟寺国际广场、秀水2号、锦绣大地物流港、庄胜广场南馆等项目摘得；“2006年度北京最具升值潜力商业地产项目”则由北京国际玩具城、新永外商城、香港桔子、港汇新天地、家上新生活广场等项目摘得；“2006年度北京最具创新价值商业地产项目”由苹果22院街、远洋新干线6街、六佰本、后现代城、莲花通宝艺术品商城、搜宝商务中心等项目获得。

“2006年度北京金牌商业综合体”奖项由富力·爱丁堡广场、大成国际中心、望京国际商业中心、嘉茂购物中心·望京、国瑞城、方恒国际中心等项目获得；“2006年度北京金牌商业街”奖项由国美第一商街、赛洛城·商业、东亚奥北商业街、欧陆经典·芝麻街、福街等项目获得；“2006年度北京金牌铺王”奖项由天美时尚名店、艺海百货商城、万意百货、天丰利市场、通厦康达商业广场、美中天地购物中心等项目获得；“2006-2007年度北京商业地产最具期待明星项目”为龙德广场、鹏润国际时尚交易中心、万特购物中心、世嘉博客MALL式商街、双全广场、优唐、西单美晟国际广场、清河新城。

　　此次活动还评出了焦青、谢强、王永红、童渊、陆长青、傅军等为“2006年度北京商业地产领袖人物”；马静、周湘晖、陆长洪、孙宏伟、贾玉鹏、陈莉、熊涛等为“2006年度北京商业地产风云人物”；“2006年度北京商业地产金牌营销策划机构”为上古经纪、北京东方国泰商业顾问机构、置地前景·中国、北京众智集成广告有限公司、北京瑞得广告艺术公司、天诚建业商业整合机构。

　　获奖商业受投资者追捧

　　在本次颁奖活动中，一些获奖商业颇受投资者的追捧，其中明天商业中心和富力皇后大道成为投资者关注重点。

　　品牌商家抢驻明天商业中心

　　明天地产此次获得了“2006年度北京商业地产最具品牌价值企业”称号。明天地产同时推出国美第一商街和明天商业中心，其中，明天商业中心由于其制定了一系列优惠客户的举措而受到了众多品牌商家的追捧，众多品牌商家抢驻。

　　记者近日获悉，目前正在火爆销售的明天商业中心，又限量推出9000多平方米的商铺，打出“一层的价格买两层面积”的全新亮点，价格仅仅合4000元/平方米。

　　记者看到，这9000多平方米商铺为明天商业中心地下商业的B-02地块。这块商铺层高达7米，属于京城绝无仅有的地下商业设计。一般来讲，作为普通商铺，层高3米就足够了，这7米的层高，在装修时可以加一层，从而使得其商业价值翻了一番。

　　除了B-02地块，明天商业中心7米层高的地下商业共约4万平方米，1.1万平方米B-06地下已被北京考斯莫斯国际贸易有限公司意向整租。

　　据明天商业中心负责人介绍，目前，铺位招商工作已经全面启动，实行统一招商、规划、管理，统一办理营业执照。同时，该地块带租约销售也即将开始，投资者可以坐享10年租约保障。目前，亦有多个商家希望加盟或整购，包括万客隆、易买得、家得宝等。

　　富力地产打造皇后大道

　　富力地产此次获得了“2006年度北京商业地产最具品牌价值企业”称号。目前，该企业倾力打造的“旗舰独栋餐饮楼王”正在入市。

　　目前，由富力地产倾力打造的“旗舰独栋餐饮楼王”限量入市。此次推出的“独栋餐饮楼王”，是继富力地产独家成功研发富力皇后大道“潮式传家铺”之后打造的又一经典力作。据悉，此次重量上市的创新精品将包括“旗舰独栋餐饮楼、双子1、2号餐饮楼”，总建筑面积达4500多平方米，产品总价值预计超过1亿元。

　　富力皇后大道是富力地产在南二环打造的25万平方米综合性商务建筑集群富力信然广场的商业部分。而“独栋餐饮楼王”则据守富力皇后大道商街的黄金中段，与“潮式传家铺”相邻，西面紧靠9万平方米富力信然广场纯写字楼和2.3万平方米的大型商场、超市，被三大休闲娱乐城、一座星级快捷酒店、一座美术馆、六大高尚住宅区环绕，占据了整条商街人气最旺的位置。

　　据了解，该独栋建筑面积约1400平方米，地上三层，地下一层，约93%的超高使用率，采取大面宽、短进深的商铺规划，同时可根据经营者的需求做个性化设计。

　　据悉，近日多批山西投资客户及餐饮巨头正在洽谈中，而此次整个铺源总价值将超过一亿元。业内资深人士认为，富力地产的入驻对区域发展以及消费水平提高起到不可替代的促进作用。