本报重庆专讯重庆“最牛钉子户”户主杨武于昨天下午走出“孤岛”，重庆“最牛钉子户”拆迁事件以和解的方式落下帷幕。昨晚7时左右，一台黄色的工程挖掘车徐徐靠近“最牛钉子户”下的土堆，从背对轻轨站一侧开始进行拆除。到晚上10时40分，“孤岛”轰然垮塌，“钉子房”也随之变成一堆瓦砾。
被拆迁人选择“异地房屋”安置
一名在杨家坪轻轨站对面开店的老板向记者证实，昨天下午4时30分，在“孤岛”困守多天的杨武走出了“钉子房”，并将悬挂在房顶的国旗和2幅标语也拆下来拿走了。
与此事件相关的一名负责人透露，4月1日，在重庆九龙坡区法院的主持下，吴苹夫妇和开发商之间就拆迁安置达成了口头协议，昨天下午双方正式签字。按照协议，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，开发商将其在沙坪坝开发的一处门面房，按同样面积交付吴苹夫
妇。据悉，双方的协议上没有关
于补偿金的事项。
挖掘机“拔”掉“牛钉”
昨天19时13分，记者在现场看到，一台黄色挖掘机开始拆除“最牛钉子户”的房屋。现场黯淡，夜幕吞没了飞扬的粉尘，“孤岛”四周，有四盏功率并不太大的探照灯，照着“最牛钉子户”房屋已不再清晰的轮廓，挖掘机投射出的光芒射在橘黄的挖掘机手臂上，是现场惟一清晰可见的视觉中心。
19时30分左右，挖掘机开始拆除小楼。拆除工作进展得格外慢。十几辆警车在附近巡逻，大量围观群众见证了拆迁过程。现场并未见到吴苹和杨武的身影。
挖掘机对小楼一层的墙壁“进攻”。在20时15分左右，孤岛背向轻轨的一面墙垮了；22时35分左右，小楼一层的墙壁已被淘空，剩下的墙壁不能支撑小楼，小楼轰然倒塌，碎块向大坑里倒去，霎时间尘土滚滚，小雨后的重庆风很轻，尘土在十几米的大坑内慢慢升腾，久久不散。
开发商撤诉强拆程序被终止
位于重庆市九龙坡区繁华地带一工地中的九龙坡区杨家坪鹤兴路17号房屋，因开发商和房主杨武、吴苹夫妇未达成协议、僵持3年未拆迁，一直孤独地耸立在被挖空的工地中，被中国网民和国内许多媒体称为重庆“最牛钉子户”。
从当地法院传来的消息称，此前，法院已经组织过6次调解，有时1天就有2次调解。3月28日下午，九龙坡区委书记郑洪还专门接待吴苹3小时。开发商接管该“钉子房”后，立即向区法院提出撤诉。经过区法院裁定，强拆程序已经被终止。目前的房屋拆除活动属于按照拆迁双方协议进行的自行拆除行为。杨育才X096
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物权法专家:应全面理解物权法
重庆“钉子户”事件引起了物权法专家的高度关注。日前，物权法专家用物权法来解读、考量重庆“钉子户”事件。
“民法也规定禁止权利滥用。”中国政法大学民商经济法学院院长王卫国强调，物权具有对任何人的不法侵害的排斥力，但不具有对公共秩序和公共利益的抗拒力；旅美法律学者周大伟说，物权法颁布后，大家有一个偏见，错误理解私有财产神圣不可侵犯原则。其实世界上没有绝对不可侵犯的财产，国家为了公共利益需要，可以征收或征用私人的财产。大规模的城市化运动不可阻拦。在美国，征收征用也很平常，法律人要理性看待、理性思考重庆“钉子户”问题。
“重庆‘钉子户’现象，是我国长期以来拆迁造成社会积怨的一个爆发。”王卫国说，目前，我国城市房屋拆迁的法规不健全，程序不平等，补偿不公平，强拆不文明，加上房地产市场存在明显的垄断利润，被拆迁人获得的补偿与迁居成本差距太大，甚至有些地方政府涉嫌在征用土地中与开发商分享巨额利润。这些都不可避免地带来群众的不满。这种不满导致了人们对“钉子户”的同情。 《法制日报》彭于艳
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