小区会所只认会员不认业主 业主指与外人平等共享不公平
一些会所消费对业主没有任何优惠,众多业主指小区资源与外人平等共享不公平
撰文 时报记者 叶静 实习生 马腾娇 摄影 时报记者 郑启文
“小区的会所不仅存在大变脸现象,而且很多服务都只有会员和非会员的区别,没有业主和非业主的区别,作为业主,根本享受不到什么优惠,真是气人。
对此,记者踩盘发现,广州较大型的楼盘都有会所,而会所多数都被私人承包,属于完全开放的形态,不仅对小区的业主开放,也对非业主开放。收费的方式也都一样,只要办理其会所的会员卡就可以了。没有业主与业主的区别,只有会员与非会员的区别。不少业主就表示,既然是这里的住户,理所当然应该区别于其他非业主,为何要和“外人”平等享受小区内的资源呢?
丽江花园 交400元办会员卡才优惠
记者调查发现,在丽江花园的醉心湖会所,收费就只有会员价和非会员价,没有业主价。醉心湖会所有游泳、健身、乒乓球、桌球、蒸气浴按摩等服务,面向所有人开放。凡向会所交纳400元钱,就具备了一年的会员资格。会所内游泳、健身、乒乓球的普通宾客价格分别是15元每场、35元每次和20元每小时,会员价则为10元每场、25元每次和10元每小时。而该处也可以优惠办理优惠卡,例如办理游泳10次卡打9折、办理20次打8折、办理30次卡打7折,办理健身的月卡为275元、办理半年卡为880元、办理年卡为1300元,乒乓球的30小时卡为420元。但这些优惠卡也只相当于一般的“多买多送”,并不是面向业主的优惠。而据这里的服务人员表示,该会所已经承包给了个人,会所不归小区的物业管,而且给不给业主优惠、怎么收费这些都由会所自己决定。
南国奥园 业主办了年卡才能优惠
南国奥园的会所,也没有业主非业主的区别,记者采访时了解到,他们的运动场馆都是对外营业的,不论谁来都可以享受其运动的设施,如果想要享受额外的优惠,就需要办理半年卡或者年卡,拿羽毛球场地的租赁来说,周末价格是35元/小时,而办理半年卡500元,可以用20个小时,也就是25元/小时,而年卡是800元,40个小时,平均20元/小时。
南国奥园的工作人员向记者诉苦说,其实会所征收会员,主要是保证会所有个正常运作的基础,如果只是等着业主来消费,会所估计很难生存,有一定的办卡顾客,就等于有了最低的保障。而且有些业主就不喜欢运动,如果只是靠小区内业主的消费,是很难维持小区内会所经营的。
番禺某大型楼盘 业主和非业主没有区别
而番禺某大型楼盘会所,名义上有业主价和非业主价之分,但是记者在实际报名中却发现,其实非业主也可免费办会员卡,享受和业主一样的待遇。该会所体育馆内,游泳、网球、羽毛球等项目的收费有业主价和非业主价之分,一般业主价普遍要比非业主价便宜10元左右,例如游泳,业主的收费为每场15元,而宾客的收费则是每场25元。但是,在这里非业主却同样也能享受“业主价”。因为该体育馆推出了会员制,所有的外来人员可免费购买充值卡,立即成为该处的会员。充值卡也会赠送一定的优惠,例如充值300元赠送30元,充值600元赠送100元,充值1200元赠送300元,多充多送。购买充值卡之后,消费时不仅可以享受业主价,而且只要在充值卡内扣钱就行了。
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