物业费争议使电梯停运导致30家住户爬楼1个月

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者周亚峰）近一个月，武昌荣军路“华城新都”17栋二单元的30家小高层住户天天爬楼爬得汗流浃背。原因是电梯停了。

　　昨日上午，记者在该单元楼下碰到一位住户郭爹爹，他抱着孙女一直爬到了7楼。

见记者采访电梯问题，老人显得有些愤怒：“物业说停电梯原因是我们不交物业费，其实真实的原因是，去年物业方将物业管理费从0.6元/平方米擅自调到了1.2元/平方米，且未经业主委员会审定。”

　　“是因为电梯坏了。”华城新都物业管理处一谭姓经理对记者解释说，该单元电梯主板已损坏，维修费至少需5000元。管理处向上级公司———武汉华城物业管理公司已打报告申请维修，但上级公司查账后发现，该单元许多业主长期未交物业费，不同意拨款维修。物业方只好以此向业主进行催缴。

　　这位负责人表示，小高层0.6元/平方米物业费标准是开发商销售时的优惠举措，2年的优惠期已满，1.2元的标准属恢复正常价格。

　　该小区业主委员会一王姓副主任介绍，由于小区物业安保、服务、账目公开等存在问题，大部分业主不同意按物业部门最高指导价1.2元/平方米交物业费。对此说法，物业方称，业委会人员由于都是兼职，其提出的举措无法采纳。

　　武汉市房产局物业处负责人表示，业主对服务与收费不满，拒交物业费；因业主欠费，物业方疏于管理，业主更不满意，继续拒交……这样会形成恶性循环。若双方长期协商未果，业委会可根据《物业管理条例》选聘新的物业公司，若原公司不配合，可通过法院途径解决。