现场探营
夫妻“守城” 四面透风
第一次接触张景范曲殿英夫妇,是6月4日上午,当时一直坚守在楼内的张景范站在窗边眺望,发现有人注意时,就拿出一面旗。
见有陌生人,提水走到楼前的曲殿英很警觉,上下打量一番,又转悠了两圈,才小声问:“你是哪的?”问她和张景范有什么关系时,她摇头说:“不认识。”当记者亮明身份,她的态度发生180度转变,说:“我就是张景范的老婆。”而后,她带记者走进这个夫妻俩坚守两年的“城池”。
楼没了门窗,原本七层只剩五层,一楼满是堆积的瓦砾和粪便,几段楼梯中间只剩下钢筋连接,没有了水泥。四楼五楼间,多了一道加锁的木门。张景范和妻子住在已拆得四处通透的屋子里,没水、没电、没下水。几张泡沫板摞成的“床”,上面堆着各种材料。一个房间里搭着火炉,去年那个寒冷的冬天,夫妻俩就靠这个火炉度过。
纷争起因
拆迁户要求
住宅换门市 每平方米1800元
58岁的张景范是下岗工人,54岁的曲殿英没工作,两个孩子已上大学。张景范称,弘大公司开发动迁前,他曾与公司领导有过接触,而在“货币安置”和“产权调换”上,他选择了后者。现在的房子是居民住宅,他想要一套门市房。
张景范说:“我下岗,她(曲殿英)没工作,我现在的房子原来租给几个学生,后来说要拆迁就不租了。以后这里变成小区,肯定吵闹,学生们肯定不愿意租。我们得供孩子念书,就想要个门市房做点买卖。”
“别人买房(门市),都是每平方米1800元,凭啥到我这就得3700元?太不公平了!”曲殿英愤愤不平。
她拿出一份别人的房屋回迁协议书来证明,说是好不容易弄到手的,补偿安置一栏确实是每平方米1800元。
“这是我家前面小二楼里的住户,他回迁门市一平方米才1800元,我要门市房,也得按这个价给我。住宅回迁住宅,每平方米按1380元算,差了420元差价,我们补。”曲殿英解释。
开发商答复
价格必须按3700元算
对于张景范说到的“有失公平”,弘大公司郭副总经理这样解释:“他说的那几家,都是营业房屋回迁门市房所结算的差价,按每平方米1800元算。而他原来的房子是住宅房屋,如果他想要门市房,我们只能按照回迁住宅的额度给他钱,然后他可以再花钱来买门市房,价格得按门市对外销售的价格——每平方米3700元算。”
严重后果
开发商:影响工期
弘大公司董事长訾海波说:“按照规划,这里建1号楼,现在其他6栋都建完了,这1号楼现在还没拆完,啥时能建好就更难说了。”
弘大公司的意见是给张景范回迁1号楼五楼和二楼两户住宅,共计136.09平方米,楼层差价和超出面积另算。
“他们不搬,工程不能按时完成,140户无法正常回迁,这期间公司每年得拿出10多万元过渡安置费。我们应该追究他的责任。在别人眼里,他是弱势群体,谁能为我们说两句公道话呢?”对此,訾海波一直叫苦。
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