业主领错钥匙装修邻居房屋 房主起诉法院不支持

　　业主领错钥匙装修邻居房屋 房主起诉要求该业主撤出 法院认为错在开发商驳回诉求

　　本报讯（记者刘杰）开发商将业主的钥匙发错，准备结婚的陶先生，领到邻家房屋钥匙后装修房屋，却被房主王女士找上门来要求撤出。

　　王女士说，2006年6月，她购买了平谷一小区27号楼2单元803号房屋，随后交清房款。今年7月，接到开发商通知去办理入住手续。领钥匙时，开发商的工作人员告诉她，房屋钥匙被同一栋楼同一单元801号的房主陶先生领走了。

　　开发商连连向王女士致歉，说发现工作失误后，赶紧通知陶先生，然而对方已经在装修室内了。工作人员多次上门协商，希望他停止装修、撤出房屋，并称愿意赔偿装修费用。陶先生表示拒绝。开发商、物业多次调解没有结果，王女士将陶先生诉至法院，要求他立即停止装修、清除杂物、撤出房屋。

　　庭审中陶先生说，自己购买了801号房屋，开发商和物业给自己的就是这一套。不久自己就要结婚，再搬走重新装修肯定来不及。即使房屋弄混，也是开发商的失误导致，“我没有过错”。

　　平谷法院审理后认为，房屋在交付时，开发商误将王女士购买的房屋钥匙交付给陶先生，导致王女士不能如期入住，这是本案发生的原因。本案中责任不在陶先生，王女士起诉的被告主体有误，因此驳回其全部诉求。

　　庭后法官说，王女士可以通过协商或者另行起诉，来解决面临的问题。

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