山西部分经适房价堪比商品房 住户瞄上“麻雀房”

　　经济适用房价堪比商品房——

　　本报讯 （记者黄广斌）经济适用房保障低收入群体有房安居，但省城一些地方近期出现的经济适用房，因价格与商品房差距不大，许多收入低的住户纷纷瞄向低总价的“麻雀”商品房。11月2日，记者走访省城房地产市场中发现，使用面积只有18平方米的小户型商品房，五脏俱全的“麻雀房”成为低收入家庭的选择。

　　在小店区的一家小户型楼盘，一套33平方米房子总价15万左右，除去公摊面积的套内使用面积只有21平方米，开发商以减少隔墙来增加使用面积，把床和书房吊在半空中，个高的人睡觉直不起腰，看书要坐在地板上猫着腰才行，爬进去爬出来。所有空间都是互通开放式的，人在客厅里看电视，坐在床上的低头看客厅一清二楚。

　　尖草坪区一处楼盘的小户型，因隔墙较多，套内使用面积18平方米，最大开间不到7平方米，睡觉要跑到隔层上。房子虽小却五脏俱全的“麻雀屋”，客厅放不进一个沙发、卧室里只够摆张双人床，住户们对置办家具没有奢望，因为房子太小摆不下多少家具。

　　尽管低总价的小户型圆了小家庭住房梦，居住舒适度却大大降低。国家标准规定起居室最低高度为2.2米，许多小户型为增加使用效果，打隔层把卧室悬在半空中，根本不达标准。为了让房地产管理部门顺利验收合格，开发商与住户签合同使用特殊条款约定来“躲避”国家标准，开发商当初本身就设计有隔层，却说成是用户要求开发商做的，不受国家规定约束。

　　无法接受经济适用房与商品房的“攀比”价格，太原市许多低收入家庭只能去买10余万元的低总价“麻雀房”，尽管住得憋屈、不舒服，但毕竟自己能承受得起。