郑州经适房违规出租和长期闲置现象屡禁不止

　　中广网河南5月6日消息（记者任磊萍 王霆杰 翁春柳） 据中国之声《央广新闻晚高峰》16时47分报道，国家新政规定，经适房购房人不得让房子长期闲置，违规者将要按照有关规定收回。可郑州市经济适用房违规出租牟利或闲置等现象仍屡禁不止。

　　兰亭名苑小区位于郑州市大学南路和长江路交叉口，是商业住宅和经济适用房混搭的小区。小区经济适用房业主吴先生告诉记者：

　　我这是第一批的， 2007年搬来的。1到8号楼都是经济适用房，问题多得很。经济适用住房给的人是不是符合条件。现在拥有权都是谁的，如果他符合条件为啥不来住。这里面有很多闲置房的，有的是，有的始终不装修，一直空到哪儿。

　　记者发现，一位住户防盗门上落满灰尘，三年过去了，门上的保护膜甚至还没有揭掉。在兰亭名苑小区6号楼，记者随机敲开了一户人家。

　　记者：您是购买经济适用房的业主，是吧？

　　住户：我不是，我是租他房子办公的，我们是租的房子。

　　经济适用房资源非常有限，即使是低收入人员也得排队或者摇号获取。按说经济适用房是困难者的急需房，利用率应该非常高，根本就不可能闲置，兰亭名苑小区的经适房却出现无人居住的现象。

　　河南国基律师事务所律师张胜利： 经济适用房是国家对中低收入者的一种倾斜性的、政策性的照顾，如果不能使经济适用房制度真正贯彻执行的话，就是触碰社会公平的底线。

　　据记者调查，郑州市茜城花园、四月天、阳光嘉苑等经济适用房小区，也都不同程度存在闲置及对外出租现象。郑州市民陈先生表示，政府应该加强对经济适用房的管理：

　　想控制也好控制，要想杜绝这事，就得有监督机构，找第三方去监督他，都按照操作规程来，他保准做不了弊。

　　日前，国家规定经济适用房只能用于自住。郑州市也下发通知，对采用瞒报、虚报等欺骗手段骗购经济适用住房的，房地产行政部门将责令其退回所购经济适用住房，并依法注销其房屋所有权登记，购房人5年内不得再次申请购买经济适用住房。但河南国基律师事务所律师张胜利认为，这种处罚目前无法遏制经济适用房套号情况的出现，应当细化有方面的法律法规，加大管理、监察的力度，发现一起处理一起：

　　如果你占据了这套房子，就可能使真正需要得到房子的人得不到房子，你比如说倒卖房号，至少说你目前不需要这套房子，或者你有其它的住处。你利用国家的政策牟取国家的利益，严格的来讲，与套取公款有何区别？从某种程度上来说这也是一种诈骗国家房产的行为，诈骗国家倾斜性资金的行为。