从今年四月以来，北京、天津、广州等一线房屋租赁市场异动，房租诡异飞涨。以前房价连续涨了12年，涨幅很大，降房价的呼声一浪高过一浪，一直到现在，房价并没有出现真正意义上的松动。 绿豆贵了，我们可以暂时少买，买点别的替代；但租房买房的消费没有替代品。
房租，又一个疯长的“绿豆”？
越打压越飞涨，错误都在“有人炒作”
一样是价格飞涨：对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做 “二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。而另有媒体报道，中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，足够2亿人居住。[详细]
房租水平达临界点 国土资源部称下季度房价会下降 重罚之后吉林绿豆继续疯狂 3天内涨价超过1.8元
住建部称房租涨幅不大 主因为中介炒作 国家发改委：绿豆价格疯涨元凶是有人炒作
不一样的是：房子并非绿豆，需求不容易“缓缓再说”
政策究竟是不是明里抑制，暗中“鼓励”？
也许并非政府本意，却被看出“鼓励”的意思
政策中看出“投机导向”
绿豆：政策留下囤积投资的漏洞。受制于国家政策导向的影响，也使得绿豆供求关系雪上加霜。根据《2009年产区绿豆种植情况调研报告》显示，绿豆种植面积的缩减，与国家鼓励农户扩大玉米等大田耕种面积以提高产量的政策导向不无关系。国家针对玉米和小麦等制订了最低的收购价格标准，但绿豆却不在此列。政府认为，绿豆不是人们的日常消费品，即便价格涨得再高，也不影响百姓的正常生活。[详细] ——投资者转向绿豆
房价：政府卷入“土地财政”，刺激房市政策间接鼓励投资。地财政使一些地方政府过度卷入房地产。商业用地近年来主要以招标、拍卖和挂牌出让，收益除了弥补征地损失和土地整治外，全部划归地方政府。巨量的土地出让资金，与土地价格的不断上涨是相关的，土地价格的快速上涨，是推动城市房价上涨的重要原因。再加上全球经济危机时期的鼓励消费，刺激房市政策，开发商自然不会错过好机会。 ——大量开发商涌入
“打击”无效，成了做做样子
绿豆价格涨幅超1.8元 距发改委重罚仅过3天。国家针对“蒜你狠”、“辣翻天”、“豆你玩”等农产品的调控措施，对这里的经销商似乎并无多大影响。当地一家绿豆经销商介绍，今年上半年，很多的绿豆经销商至少赚了200万元，囤货较多的绿豆公司甚至赚了五六百万，罚款的区区50万元并没有多大影响。 ——罚金少，影响价格的根本：供求关系并没有改变
房市新政出台2个月，各地房价稳中有升，房租大涨。仔细阅读第一轮房地产市场调控政策和举措会发现，开发商的狂妄和房价更猛烈的暴涨，是建立在对房市调控内容“精准解读”的基础之上——打击目标是“买房者”，而不是“卖房者”。了解这一点，就知道为什么中国政府的房地产调控政策总是“铩羽而归”。现在的问题是，沿着既有“套路”照葫芦画瓢的第二轮房地产调控政策，究竟有多大几率取得成功呢？[详细] ——新政不痛不痒，真正打击的是没钱的普通购房者
有漏洞的政策很容易就会被当作投机“指挥棒”
敢于承担责任，别事事都是因为有“幕后黑手”
政府要履行好自己的职责，而不是试图用政策来指挥市场：政府的只能不是价格高了去限价，价格低了去哄抬，价格自有市场调节。关键的是，政府必须管好有关民生的基础领域、基本价格，农产品的最低收购价，住房的土地价格，这些才是政府应该做的，别试图用政策改变供求关系，用政策提高价格刺激经济。
房价失控的教训说明，原来我们不懂市场经济。当今世界，没有哪一个大国将房地产作为维系经济发展的支柱性产业，道理很简单，政府高价卖地，在自己的土地上建房子，再以超高的价格卖给国民，这种与国际竞争力无关的行业，是对国民财富竭泽而渔的短视行为。[详细]
不论房价还是房租，利益链的关键部位在哪里，离开政府的作用顾左右而言他都是很可笑的；把房子与绿豆想比，抓出一个芝麻大的根源来，简直就是荒唐。公租房、廉租房提供了多少？工资涨了几许？政府的土地收入减少了几分？滞涨的中央财政中有多少用到了平抑房价上？
