本报讯据《法制晚报》报道，2004年中国超级豪宅排行榜于昨天下午3点正式揭晓。有关人士透露说，十大豪宅中北京占据了4席，北京最贵的住宅标出了6000万的底价。
该榜是由国际权威房地产研究机构之一的“世界地产研究院”推出的。根据“世界地产研究院”此前公布的候选名单，共有30家豪宅入围。其中上海12家，北京8家，武汉1家，深圳3家，广州2家，杭州、苏州、重庆、大连各1家。
虽然该榜有很多指标，但最引人关注的还是其价格。据悉，上榜豪宅的均价已达到4000万元人民币，其中上海的紫园和檀宫甚至分别高达1．3亿元和8000万元，有望夺得冠亚军。
而位于北京密云的亚澜湾因为在内湖中修建了一座占地26亩的岛屿，据说已标出了6000万的底价，成为北京首屈一指的天价豪宅，因而极可能榜上有名。
据业内人士分析，由于水资源是京城房地产中最贵的元素之一，所以会成为北京豪宅上榜的一项重要指标，因为只有最高档的别墅才可能拥有真正大面积的天然水域。入围排行榜的北京紫玉山庄和碧水庄园尽管水面很大，但仍是人工挖成的湖泊。而号称真山真水的亚澜湾虽然拥有65．7万平方米的潮白河水域，但与世界知名豪宅的水域面积相比，还是有些逊色。
据了解，提名中的北京豪宅都离高速公路不远，像碧海方舟位于北四环与京承高速交会处，碧水庄园与玫瑰园均位于八达岭高速路的出口。
虽然亚澜湾离市区较远，但其南距建设中的京承高速路只有500米，一旦高速路修成，驱车半小时就可进入市区。
（吴焕）
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